Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H2

No. MLS® 22509580
Terrain À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
349 900 $
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Extérieur - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Extérieur - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Photo aérienne - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Extérieur - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
Extérieur - Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H2
349 900 $

Remarques :

Terrain idéalement situé à Sherbrooke, près du carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, du Plateau St-Joseph, et du Golf de Sherbrooke. À distance de marche du Bois Beckett, dans l'un des plus beaux quartiers de la ville. Opportunité exceptionnelle pour la construction.

À la recherche du terrain parfait à Sherbrooke? Ne cherchez plus! Ce magnifique terrain est situé sur la rue Alexandre-Dumas, offrant une localisation exceptionnelle à tous égards.

Situé à proximité du carrefour de l'Estrie, de l'autoroute, du Plateau St-Joseph, du Club de Golf de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Vous pourrez vous rendre rapidement à tous vos endroits préférés en un rien de temps.

De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois Beckett, un lieu idéal pour les randonnées et les activités en plein air, accessible à pied depuis ce terrain.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke, ce terrain est l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain avec un emplacement idéal à Sherbrooke.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Terrain: Boisé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 159 $
  • Taxe scolaire: 271 $
  • Taxes annuelles totales: 7 430 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 312 800 $
  • Évaluation totale: 312 800 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 17685.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Alexandre-Dumas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Alexandre-Dumas , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
367mm
2050
470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

125 916.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.33 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

33.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.13 %

En transport en commun

7.69 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

1.02 %

Par tout autre moyen

1.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.94 %

Maisons

38.06 %

Achat ou location