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710 Rue Rostand, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4P3

No. MLS® 18280763
Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Sherbrooke (Les Nations), Québec

  • 4+2

    Chambres

  • 3+1

    Salles de bain

  • 26493.20 Pieds carrés

    Dimension du terrain

710 Rue Rostand, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4P3

  • 4+2 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

Sise dans le quartier le plus prestigieux de la ville, cette spacieuse demeure, façonnée entièrement de pierre et dotée d'une remarquable architecture, se démarque dès que l'on y pénètre, s'affirmant comme la plus somptueuse de son voisinage. Découvrez son hall d'entrée majestueux, ses hauts plafonds, ses matériaux nobles ainsi que ses poutres au plafond. Elle comprend 6 chambres, une suite des maîtres privée ainsi que des planchers chauffants au sous-sol. Vous y retrouverez un garage triple, une piscine creusée et un terrain des plus intimes.

Bienvenue dans le monde de l'élégance et du raffinement, où chaque détail de cette demeure de 7 964 pieds carrés habitables vous enveloppe de son charme digne des magazines des plus prestigieux.

Dès que vous franchirez les portes, le prestige de cette imposante construction se révélera à vous. Les matériaux nobles qui la composent témoignent d'une qualité exceptionnelle, à l'image de son hall d'entrée majestueux. Le plafond en dôme, orné d'une fresque unique, est couronné par un lustre grandiose. L'escalier et la mezzanine vous laisseront sans voix, mais sachez que ce n'est qu'un avant-goût de ce qui vous attend.

Les plafonds d'environ 18 pieds de hauteur dans le salon et le hall d'entrée laissent pénétrer la lumière, et ce, grâce à une fenestration abondante, tandis que les lumières encastrées ajoutent une touche de sophistication. La salle à manger, vaste et élégante, est prête à accueillir vos convives.

Le salon, véritable joyau de cette résidence, se distingue par son impressionnant foyer en pierre qui s'élève majestueusement jusqu'au plafond orné de magnifiques caissons. La cuisine, conçue pour les fins gourmets, est équipée d'un comptoir en granit, d'armoires de bois laqué, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur intégré, le tout sous des poutres du plafond qui ajoutent une note chic et chaleureuse.

La suite des maîtres est une véritable oasis de sérénité, avec son boudoir, son foyer au gaz, une spacieuse salle de bains attenante et non pas un, mais deux walk-in. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bains pour le plus grand confort de votre famille.

Le sous-sol réserve une surprise de taille aux fins connaisseurs de vin, avec une splendide cave à vin. De plus, un plancher chauffant à eau chaude vous garantit le confort, et l'accès au garage facilite le quotidien.

L'extérieur ne fait pas exception à l'intérieur, avec un garage triple attenant équipé d'ouvre-portes électriques, une véranda couverte à l'arrière, des haies de cèdres matures pour préserver votre intimité, une piscine creusée au sel de style romain chauffée grâce à une thermopompe électrique, une entrée de cour triple largeur en pavé uni, un revêtement extérieur en pierre, une toiture en tôle et bardeaux d'asphalte, et enfin, deux tourelles en façade qui confèrent à cette propriété une élégance indéniable.

Veuillez noter que les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions: Luminaires, cuisinière au gaz et four encastré (WOLF), réfrigérateur (Sub-Zéro), lave-vaisselle (Bosch), stores, rideaux, système d'alarme, système de rangement du cellier, thermopompe de la piscine, accessoires de la piscine, ouvre-portes électriques du garage.

Exclusions : Cinéma maison et accessoires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane, Système d'alarme
  • Armoires de cuisine: Bois laqué
  • Dimensions : 70.0 x 61.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Plancher chauffant, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Buanderie
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: Accès au garage, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant sous-sol
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 19 019 $
  • Taxe scolaire: 1 725 $
  • Taxes annuelles totales: 20 744 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 402 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 439 700 $
  • Évaluation totale: 1 842 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2006
  • Chambres : 4+2
  • Dimensions du terrain : 26493.20 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 127.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 189.3 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 7964.2 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.42 m x 4.06 m Plancher : Marbre
  • Bureau Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.39 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.45 m x 7.67 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 7.49 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.46 m x 9.12 m Plancher : Bois Note: 2 walk-in 6,8 x 3
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Attenante à la CCP
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.34 m Plancher : Marbre
  • Chambre 2e niveau 4.24 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Walk-in 5,1 x 4,9
  • Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-in 5,3 x 7,2
  • Chambre 2e niveau 4.42 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Walk-in 5,1 x 4,9
  • Salle familiale 2e niveau 5.92 m x 7.24 m Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 4.85 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Rangement 2e niveau 3.28 m x 7.01 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.11 m x 5.64 m Plancher : Céramique
  • Autre Buanderie 2e niveau 1.78 m x 5.46 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.42 m x 5.49 m Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.75 m x 8.53 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.42 m x 5.36 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 4.42 m x 3.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 710 Rue Rostand, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4P3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

125 916.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.33 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

33.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.13 %

En transport en commun

7.69 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

1.02 %

Par tout autre moyen

1.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.94 %

Maisons

38.06 %

Achat ou location

Emplacement de 710 Rue Rostand, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 4P3

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