3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2R4

No. MLS® 22823437

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

314 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Terrasse - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aÃ©rienne - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Remise - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Remise - 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 314 900 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2R4

314 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo clé en main de 2 chambres avec orientation sud-ouest au premier étage. Plusieurs rénovations majeures, dont la cuisine et l'aire ouverte. La propriété possède deux balcons ainsi qu'un rangement extérieur. Plusieurs améliorations et une localisation exceptionnelle. Situé à proximité de l'autoroute et du Carrefour de l'Estrie, ce condo a tout pour vous plaire!

Idéalement situé dans un quartier calme et paisible, ce condo siège à distance de marche d'un centre commercial ainsi que plusieurs commerces, épiceries et restaurants. Vous serez également à distance de marche des transports en commun et piste cyclable. L'autoroute est à moins de 2 minutes en voiture.

Condo rénové entre 2020 et 2022, vous découvrirez un cadre enchanteur et lumineux. Une aire de vie proposant de grands volumes, une belle fenestration, une cuisine améliorée, de grands espaces de rangement.

La salle de bain possède un bain podium ainsi qu'une douche séparée. À l'arrière, les deux chambres de bonnes dimensions sont présentées incluant un garde-robe walk-in pour la chambre principale.

Un balcon couvert avant est aménagé ainsi qu'un deuxième balcon arrière face au sud, merveilleusement positionné pour un ensoleillement complet.

Vous serez charmé par ce condo aux standards haut de gamme à proximité de tous les services et commodités.

Rénovations 2020-2022:
Cuisine complète (armoires, comptoirs, îlot)
Division retirée créant une aire ouverte
Vanité changée de la salle de bain
Planchers refaits dans toutes les pièces

La date d'occupation est flexible.

Inclusions: Luminaires (excluant salle à manger et îlot), aspirateur central et accessoires, habillage de fenêtres

Exclusions : Les luminaires salle à manger et îlot seront remplacés

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 7.12 x 15.22 METRE
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Plancher
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 183 $
Taxe scolaire: 108 $
Taxes annuelles totales: 2 291 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 134 600 $
Évaluation totale: 134 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 2
Frais de copropriété : 160 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 94.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5 m x 4.3 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.7 m x 3.8 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.8 m x 3.7 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.1 m x 2.7 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.2 m x 3.6 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.2 m x 2.8 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Leslie Tran

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

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Emplacement de 3356 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3356 Rue Antoine-Samson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3356 Rue Antoine-Samson , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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