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3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1A9

No. MLS® 17073074


Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations)

1 089 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salle à manger - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle à manger - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Cuisine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle d'eau - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle familiale - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle de bains - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Garage - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Piscine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Face arrière - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Terrasse - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Vue - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Photo aérienne - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salle à manger - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle à manger - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Cuisine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Salon - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle d'eau - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle familiale - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor
Salle de bains - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Garage - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Piscine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Face arrière - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Terrasse - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Cour - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
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Vue - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Photo aérienne - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View
Façade - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
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Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
Extérieur - 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1A9
1 089 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette vaste demeure sur 2 étages, d'une construction de qualité, située sur un splendide terrain de 52 190 pc. L'intérieur chaleureux dévoile des parquets en bois franc et des poutres apparentes. La cuisine fonctionnelle et rénovée, offre un coin-repas et une salle à manger adjacente. Le RDC comprend aussi un salon avec foyer au bois et une salle familiale. À l'étage, on retrouve 4 chambres, 2 s.b. complètes, et une seconde salle familiale. À l'extérieur, un magnifique revêtement en pierre, un garage double et une piscine creusée complètent ce joyau, idéalement situé près des services. Un bijou caché au coeur de Sherbrooke!

Cette spacieuse demeure, confortable et accueillante, offre la tranquillité parfaite pour votre famille. Nichée au coeur du secteur Jacques-Cartier de Sherbrooke, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 52 190 pieds carrés, tout en étant à proximité immédiate des services, ce qui en fait une véritable rareté.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon doté d'une cheminée en pierre, qui se connecte harmonieusement à la salle à manger. La cuisine rénovée, agrémentée de comptoirs en granit, d'un îlot, de nombreux rangements et d'un coin repas donnant sur la terrasse extérieure, promet praticité et élégance.

La résidence est équipée d'un monte-personne reliant le rez-de-chaussée, le garage et l'étage, ainsi qu'un deuxième salon dédié aux loisirs. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont la suite principale avec une penderie walk-in, une salle de bains privée rénovée, et une salle de bains supplémentaire. À l'extrémité, une immense salle de séjour offre un espace supplémentaire.

Le garage double, doté d'un accès au sous-sol et d'un monte-personne, vient parfaire la fonctionnalité de cette perle rare à Sherbrooke. Le terrain intime, délimité par des haies de cèdres et agrémenté d'une végétation boisée à l'arrière, accueille une piscine chauffée, créant ainsi un cadre admirablement agencé, idéal pour partager des moments agréables avec vos proches. Cette demeure, alliant confort et esthétique, offre le mariage parfait entre les commodités urbaines et le charme paisible de la campagne. Une rareté qui vous invite à savourer la tranquillité citadine et qui ne manquera pas de vous charmer!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les installations et cheminées des foyers et poêles au bois sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores, toiles solaires, électroménagers, plaque chauffante, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle (Miele), réfrigérateur, accessoires de la piscine.

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 64.4 x 26.1 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: Bois
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
  • Garage: Attaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol: Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 923 $
  • Taxe scolaire: 476 $
  • Taxes annuelles totales: 6 399 $

Dépenses:

  • Électrique: 5 062 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 206 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 320 100 $
  • Évaluation totale: 526 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 52190.90 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 306.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 126.9 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3796.4 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Escalier en bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.19 m Plancher : Tapis
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.22 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Monte-personne
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: Salle de bains attenante
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Baignoire à remous
  • Chambre 2e niveau 4.19 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 4.24 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granit
  • Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 6.48 m x 6.35 m Plancher : Tapis Note: Monte-personne
  • Autre Sous-sol Sous-sol 8.46 m x 11.79 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1A9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3265 Rue Bel-Air , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3265 Rue Bel-Air , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
367mm
2050
470,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 3265 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 1A9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 791.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.47 %

Certificat d'études universitaires

2.49 %

Diplômes d'études universitaires

18.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.94 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

11.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.04 %

Maisons

16.96 %

Achat ou location