1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2E8

No. MLS® 10217295

Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Bureau - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Bureau - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Bureau - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Piscine - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

ExtÃ©rieur - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2E8

849 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Sublime! Cette grande demeure parfaitement entretenue située dans un des quartiers les plus prisés de la ville, sur une rue sans issue et est sise sur un terrain boisé et intime de 53 310 pc. L'intérieur est divin! Il comporte de beaux grands espaces de vie, des portes françaises, une magnifique fenestration, 4 chambres à l'étage dont une suite des maîtres avec salle de bains privée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, 3e salle de bains et rangement. La cour est intime et possède un immense patio, une piscine creusée en plus d'un garage double attaché.

Découvrez sans attendre ce véritable coup de coeur de propriété nichée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables témoignent de l'attention portée aux détails. Au bout d'une rue sans issue, la tranquillité en ville prend tout son sens ici. Vous serez impressionné par le site de 53 310 pc entouré de forêt procurant à l'ensemble un cadre absolument intimiste.

Pour débuter, la propriété invite à ouvrir la porte sur un grand hall d'entrée indépendant séparé d'une porte française du reste du rez-de-chaussée. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de chaque espace. Spacieux, les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une magnifique fenestration ont tous leur utilité. À votre gauche, découvrez un grand bureau parfait pour le travail à la maison. À votre droite, le salon fermé de doubles portes françaises s'avère convivial et intime. Droit devant vous se dresse un escalier de bois menant à l'étage et la vaste salle à manger avec foyer au bois et accès au patio arrière. Découvrez ensuite la cuisine fonctionnelle ornée d'armoires de bois, d'un espace de travail spacieux et d'un dosseret magnifique. Au rez-de-chaussée sont aussi disponible une salle d'eau avec entrée laveuse sécheuse et un accès au garage double.

À l'étage, ce sont quatre grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes qui vous attendent, suggérant une configuration idéale pour toute grande famille. La suite des maîtres comporte une salle de bain privée avec douche de céramique, vanité double et grande baignoire, un sanctuaire où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Notez que ces deux étages offrent de superbes planchers de bois et de céramique.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace supplémentaire pour se divertir et se détendre en famille ou entre amis. Découvrez-y une salle familiale accueillante, une chambre supplémentaire, un bureau, une troisième salle de bain et un espace de rangement pratique complétant à merveille cet endroit convivial.

À l'extérieur, la cour luxuriante procure une oasis particulièrement intéressante à l'abri de l'effervescence urbaine. Un immense patio de 26' x 20' couvert est aménagé sur la façade arrière de la maison. La piscine creusée entièrement clôturée ajoute un divertissement agréable à l'ensemble tandis que le garage double attaché offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Le terrain possède en plus une grande cour asphaltée en façade et un boisé très dense tout autour du site.

Inclusions: Lustres et luminaires, toiles, stores, pôles rideaux, lave-vaisselle, plaque cuisson, four encastré, hotte de cuisinière, échangeur d'air (sans garantie de fonctionnement), accessoires de piscine mais chauffe-eau non fonctionnel, ouvre-porte de garage (x2) avec 2 manettes.

Exclusions : Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.7 x 11.09 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 8 201 $
Taxe scolaire: 709 $
Taxes annuelles totales: 8 910 $

Dépenses:

Électrique: 3 611 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 398 400 $
Évaluation de l'immeuble: 365 300 $
Évaluation totale: 763 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4952.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 51.9 Mètre
Profondeur du terrain : 86.42 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 217.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.60 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.79 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.32 m Plancher : Autre - Bois franc
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.60 m Plancher : Autre - Bois franc
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.29 m Plancher : Autre - Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.05 m x 4.32 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Aucun garde-robe
Salle de bains 2e niveau 3.33 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.73 m Plancher : Autre - Bois franc
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 3.53 m Plancher : Autre - Bois franc
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 3.12 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Aucun garde-robe
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.72 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.02 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant Note: Annexe huile
Autre Salle séjour Sous-sol 3.33 m x 5.71 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant Note: Pas de fenêtre
Bureau Sous-sol 2.31 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.49 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.44 m x 2.03 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Patricia Boudreau

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Emplacement de 1315 Rue Emile-Nelligan, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1315 Rue Emile-Nelligan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1315 Rue Emile-Nelligan , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,9mm

2050

467,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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