Remarques :
Sublime propriété offrant plusieurs caractéristiques telles qu'un terrain de plus de 33 000 pieds carrés, 3 chambres avec possibilité de 4, 2 salles de bain et un garage double. Située dans un quartier convoité, cette résidence entretenue méticuleusement sera un choix idéal pour une famille! Découvrez cette résidence aux matériaux nobles vous proposant une qualité de vie!
Vous découvrirez une demeure bien établie dans un quartier de choix et un environnement sécuritaire. Située dans un quartier privilégié de Sherbrooke, vous serez à distance de marche d'une école primaire, de plusieurs parcs, ainsi que les transports en commun.
Offrant plusieurs grands espaces et des matériaux nobles, vous serez charmé par tous les avantages de cette demeure!
Dès votre entrée, un grand salon possédant un plafond cathédrale ainsi qu'un foyer au gaz vous accueillera. Une salle à manger dotée d'une luminosité abondante vous donnera accès à une véranda 3 saisons, pièce supplémentaire construite sur béton pour favoriser l'accès à l'extérieur tout en gardant un confort. Une cuisine allouant des matériaux de haute qualité alignant des comptoirs de granite, des armoires en bois massif et une entrée pour une cuisinière au gaz connectée au réservoir extérieur. Vous découvrirez tout l'espace désiré avec un garde-manger adjacent. À l'arrière de la cuisine, une première salle de bain partageant l'espace de la salle à lavage ainsi que l'entrée intérieure du garage double.
Au 2e étage, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain organisent cet étage, le tout donnant sur une magnifique mezzanine. La chambre des maîtres possède son propre balcon ainsi qu'une porte communicante à la salle de bain. Vous observerez un espace intime où le confort règne.
Au sous-sol, étage totalement aménagé, une vaste pièce sera l'endroit idéal pour créer une salle familiale, une salle de jeux ou, encore, intégrer 1 à 2 chambres supplémentaires. Un garde-robe a été conçu pour accueillir une salle d'eau. Tous les conduits de plomberie sont présents pour accueillir une toilette ainsi qu'un lavabo. Une pièce fermée incluant les éléments techniques laisse présager une superficie pertinente pour une chambre supplémentaire. Le sous-sol offre énormément de potentiel!
À l'extérieur, en plus du garage attaché, un 2e garage est présent, construit sur béton. Orientée franc sud, vous aurez une cour arrière intime et lumineuse. Une piscine hors terre avec thermopompe se rattache à la véranda. Bénéficient d'un terrain de plus de 33 000 pieds carrés en ville, vous aurez la chance d'acquérir l'un de ces rares lots! Un aménagement paysager a été conçu avec soin, vous laissant vous amuser pour un futur aménagement. À l'arrière du terrain, le parc Walter-Camden s'y retrouve.
À proximité:
Université Bishop's, 5 minutes
Autoroute 410, 5 minutes
CHUS, 10 minutes
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 1 manette du garage, piscine hors terre et accessoires (sans garantie de fonctionnement, tel que vu), véranda avec toiles, thermopompe de piscine.
Exclusions : Arbres: 1 pommier, 1 cerisier, 2 arbres au kiwi, 1 prunier, 4 arbustes, 2 érables japonais et effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
11.78 x 12.0 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Asphalte
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
