664 - 668 Rue des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0T6

No. MLS® 27374577

Investissement À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

499 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Escalier - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Photo aÃ©rienne - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - With View

Face arriÃ¨re - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 664 - 668 Rue Des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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ACTIVE

664 - 668 Rue des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0T6

499 000 $

Remarques :

Ce superbe duplex de type maison de ville de construction récente se veut un investissement très intéressant. Parfait pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée est lumineux et propose un hall d'entrée séparé, une belle aire ouverte avec le spacieux salon, la s. à manger avec accès au patio arrière, la cuisine au goût du jour avec grand îlot et une s. d'eau. À l'étage se trouvent 3 ch. dont celle des maîtres avec walk-in et une vaste s.b. avec douche vitrée. Le 3 1/2 du s-sol est parfait pour couple ou personne seule et possède une grande s.b. avec s. de lavage et rangement. Grand stationnement et cour arrière avec boisé en toile de fond.

Ce superbe duplex de type maison de ville de construction récente se veut un investissement très intéressant. Les revenus indiqués sont calculés en date du renouvellement du 1er juillet 2024.
Parfait pour propriétaire occupant, le rez-de-chaussée est lumineux et propose un hall d'entrée séparé, une belle aire ouverte avec le spacieux salon, la salle à manger avec accès au patio arrière, la cuisine au goût du jour avec grand îlot et une sslle d'eau viens compléter le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 3 chambres dont celle des maîtres avec walk-in et une vaste salle de bain avec douche vitrée. Le 3 1/2 du s-sol est parfait pour couple ou personne seule et possède une grande salle bain avec salle de lavage et rangement. Grand stationnement et cour arrière avec boisé en toile de fond. Une opportunité idéal pour un investissement de qualité avec des bons revenues.

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 25 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 898 $
Taxe scolaire: 254 $
Taxes annuelles totales: 4 152 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 500 $
Évaluation de l'immeuble: 228 300 $
Évaluation totale: 291 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 555.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.69 Mètre
Profondeur du terrain : 41.11 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 7
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève St-Cyr

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 664 - 668 Rue des Girolles, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 664 - 668 Rue des Girolles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 664 - 668 Rue des Girolles , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,1mm

2050

474,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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