240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3E9

No. MLS® 27411144

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

1 349 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salon - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle d'eau - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle familiale - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water

Terrasse - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Photo Showing Other Room

Terrasse - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water

Piscine - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Piscine - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 349 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3E9

1 349 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez une résidence remarquable au bord de l'eau, 102 pieds de façade le long de la rivière Magog, sur un vaste terrain de 14 309 pieds carrés. Offrant un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, 3 chambres, et 2,5 salles de bains, cette résidence vous garantit un confort absolu. À l'extérieur, une terrasse en céramique accompagne une piscine creusée et un garage intégré, le tout sur un terrain boisé et aménagé avec soin, ce qui en fait un cadre naturel apaisant. Une véritable expérience de vie au bord de l'eau.

Venez découvrir une résidence remarquable au bord de l'eau, offrant un total de 102 pieds linéaires de façade le long de la charmante rivière Magog, à proximité immédiate de l'embouchure du célèbre Lac Magog. Cette propriété repose sur un terrain généreux de 14 309 pieds carrés, créant un havre de paix au sein de la nature.

Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. Vous serez également séduit par le sublime plancher de bois qui habille le sol de l'aire ouverte. La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre, équipé de comptoirs en quartz et d'un îlot central, parfait pour les réunions familiales et les soirées conviviales.

La maison dispose de trois chambres à coucher, dont une principale avec un immense walk-in, vous offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise. De plus, elle dispose de 2,5 salles de bains pour répondre pleinement à vos besoins ainsi qu'à ceux de vos invités.

Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse en céramique couverte vous attend, donnant sur une piscine creusée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous bénéficiez également d'un garage intégré pour protéger vos véhicules.

Le terrain, soigneusement aménagé et boisé, vous offre à la fois intimité et un cadre naturel apaisant. Vous pourrez ainsi vous détendre en toute quiétude, profitant des paysages magnifiques et de l'accès à l'eau à votre porte.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison. C'est un refuge au bord de l'eau, où le confort, la modernité et la nature se rejoignent pour créer un cadre de vie incomparable. Venez vivre l'expérience de la vie en bord de l'eau dans cette résidence d'exception.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, lustres, stores, pôles et rideaux, bancs de comptoir, accessoires de la piscine creusée, ouvre-portes électriques du garage et de la remise (2). Système d'irrigation sur tout le terrain comprenant en plus les plates-bandes et les pots de fleurs.

Exclusions : Armoire de la salle de bains (sous-sol), armoire de la salle d'eau, rideaux chambre à coucher au sous-sol et de la 2ème chambre à l'étage (bureau), hydrangée sur tige en avant la propriété et un lilas près du patio.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 46.1 x 26.1 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Parc, École primaire
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 823 $
Taxe scolaire: 540 $
Taxes annuelles totales: 7 363 $

Dépenses:

Électrique: 3 171 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 241 300 $
Évaluation de l'immeuble: 377 000 $
Évaluation totale: 618 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 14309.50 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 133.9 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2273.3 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.39 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.62 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.62 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.41 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Walk-in 8,8 x 8,7
Chambre 2e niveau 3.68 m x 4.55 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.84 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.99 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.68 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 349 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Evolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Alain Laplante

Courtier Immobilier Royal LePage Evolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 240 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Rue Joseph-Pariseau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Rue Joseph-Pariseau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails