200 Rue des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H4

No. MLS® 17418713

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

579 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle d'eau - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 200 Rue Des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 900 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

200 Rue des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H4

579 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Sise sur un terrain de 33 714 pieds carrés tout juste entre Magog et le centre-ville de Sherbrooke, cette charmante propriété tout près du lac Magog et du Golf de Venise a tout pour plaire! Vous serez enchanté d'y découvrir de belles pièces lumineuses et fonctionnelles, un entretien soigné, 3 chambres à l'étage, 1,5 salle de bains et un sous-sol avec poêle au bois offrant un bel espace à aménager et vous amuser. À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour parfaitement aménagée avec grand patio, arbres matures tout autour et beaucoup d'intimité. À visiter sans tarder!

L'équipe est fière de vous présenter cette élégante demeure de deux étages, impeccable et idéalement située à proximité du lac Magog. Elle se dévoile sur un terrain enchanteur de 33 714 pieds carrés. Avec trois chambres à coucher et la possibilité d'une quatrième au sous-sol, cette résidence offre un espace de vie généreux dans un cadre naturel exceptionnel.

Dès l'entrée, le hall se distingue par sa fonctionnalité et le fait qu'il soit indépendant du reste de la maison. Il annonce l'attention portée aux détails tout au long de la maison. Un garage simple intégré est accessible via celui-ci et offre une commodité supplémentaire.

De l'autre côté du hall vous attend un intérieur baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle à manger, agencées de manière pratique et esthétique, donnent accès à un patio arrière spacieux mesurant 20 x 20 pieds. Cet espace extérieur devient une oasis privée, parfait pour les moments de détente ou les rassemblements en plein air. Le salon profite d'un vaste espace ainsi qu'une salle d'eau adjacente.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher et une salle de bain avec douche séparée et baignoire en coin qui complète le tout. De plus, le sous-sol est à compléter selon vos goûts et propose un poêle à bois.

Le terrain, soigneusement entretenu et entouré d'arbres matures, offre une intimité exceptionnelle. Chaque coin de cette propriété respire la quiétude, créant un havre de paix au coeur d'un lieu enchanteur. La visiter c'est l'adopter!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions: Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, bacs municipaux, thermopompe murale, gazebo, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Les biens et effets personnels des vendeurs, rideaux et tringles, supports muraux pour télévisions.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 586 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 2 798 $

Dépenses:

Électrique: 1 580 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 60 800 $
Évaluation de l'immeuble: 184 700 $
Évaluation totale: 245 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 33714.70 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 220.0 Pieds
Profondeur du terrain : 123.9 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1713.6 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.88 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 6.71 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Evolution EB, Agence immobilière*

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Télécopieur :819.562.5590

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Steve Wilson

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Emplacement de 200 Rue des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 Rue des Villas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 Rue des Villas , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,1mm

2050

474,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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