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1729 - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0R6

No. MLS® 12978662
Investissement À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec
1 194 500 $
Façade - 1729  - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
Façade - 1729  - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor
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Photo aérienne - 1729  - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View
Face arrière - 1729  - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 194 500 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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1729 - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0R6
1 194 500 $

Remarques :

Superbe quadruplex de construction 2009, une véritable opportunité immobilière qui saura combler les attentes les plus exigeantes! Doté de la certification Novoclimat, il propose un style moderne, épuré et raffiné. Vous y trouverez 4 beaux 5 1/2 de style condo de 1 550 pc. Chacun d'eux possède un foyer au gaz, une généreuse fenestration et les 2 appartements du rez-de-chaussée profitent d'un plancher chauffant. Il génère un revenu annuel de 72 720 $, soulignant un potentiel lucratif intéressant avec la possibilité d'augmenter celui-ci. Confort, rentabilité et secteur de choix!

Le vendeur garantira les loyers pour une période d'un an à concurrence de 1500$/mois.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Selon les baux en vigueur.

Exclusions : Selon les baux en vigueur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 50.0 x 60.0 Pieds
  • Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
  • Équipement disponible: Échangeur d'air
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 72 720 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 573 $
  • Taxe scolaire: 615 $
  • Taxes annuelles totales: 9 188 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 133 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 554 700 $
  • Évaluation totale: 688 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 11952.20 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 113.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 104.9 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 5981.5 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1729 - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0R6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1729 - 1761 Rue Mancini , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1729 - 1761 Rue Mancini , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
368,4mm
2050
472,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1729 - 1761 Rue Mancini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 0R6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 511.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.42 %

Certificat d'études universitaires

2.06 %

Diplômes d'études universitaires

24.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.28 %

En transport en commun

3.94 %

À pied

3.1 %

À bicyclette

0.49 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.49 %

Maisons

62.99 %

Achat ou location