Remarques :
Charmant plain-pied à Shefford à proximité de Bromont sur un grand terrain intime de 22 000 pieds carrés entouré de haies de cèdres matures, avec vue sur les montagnes orientées à l'est, dans un quartier résidentiel sur une rue tranquille. Belles pièces spacieuses et sous-sol aménagé.
Bienvenue au 46 rue Lorraine, Shefford, où le charme rencontre le confort dans ce plain-pied de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain orienté vers l'est. Vous pourriez vous réveiller chaque matin avec une vue sereine sur les montagnes et profiter des journées d'été au bord de la piscine sur un grand terrain de 22 000 pieds carrés entouré de cèdres matures, offrant une intimité et un espace extérieur paisible, parfait pour recevoir des invités et passer du temps en famille.
Entrez dans la maison et découvrez une belle espace pour la vie de tous les jours avec son plan d'étage ouvert et lumineux. Cette propriété dispose d'un sous-sol entièrement amenagé avec une chambre additionnelle, d'une chute à linge, aspirateur central et plancher de salle de bain chauffé au RDC. Un garage attenant chauffé de 20' x 24' avec un revêtement de sol en époxy offre beaucoup d'espace de rangement. Située dans un quartier tranquille à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, de Bromont, des commerces, ski Bromont, des restaurants, des pistes cyclables, sentiers pédestres, et plusieurs autres commodités.
Des rénovations ont été effectuées en 2023 : Nouvelles fenêtres dans la chambre principale, véranda et le salon, nouvelle porte patio, ré-isolation de la véranda et de la salle de lavage, installation d'une clôture autour de la piscine creusée, nouveau patio en bois, installation de 2 convecteurs au sous-sol, allongé tubage du puit, et rénovation de la remise.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions: Luminaires, lave-vaiselle, foyer murale d'ambiance dans la salle à manger, abri-soliel, clôture piscine noire, rideaux et tringles à rideaux, stores de fenêtres, aspirateur centrale, acc. adoucisseur d'eau, ouvre porte du garage
Exclusions : Foyer éléctrique au salon, réfrigérateur, cuisinère, génératrice portable, deux tracteurs, tondeuse, meubles meublants et effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
12.24 x 8.6 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Rénovations:
Fenestration, Isolation
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
