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7750 Boul. des Hêtres, Shawinigan, QC, G9N 4X4

No. MLS® 26185459
Commercial À vendre à Shawinigan, Québec
1 475 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 7750 Boul. Des Hêtres, Shawinigan, QC - Outdoor
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  • Publicité
ACTIVE
7750 Boul. des Hêtres, Shawinigan, QC, G9N 4X4
1 475 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble ayant subi de nombreux agrandissements et améliorations depuis sa construction, il aura été site d'une concession automobile depuis la fin des années 60. Bâtiment de 1200 mètres carrés sur terrain de plus de 5200 mètres carrés. Salle de montre, centre de service, espaces de vente et de bureaux administratifs déjà en place offrant beaucoup de possibilités pour un futur acquéreur. Situé sur une artère commerciale en forte demande à Shawinigan et à proximité de l'autoroute, le site est parfait pour un nouveau projet commercial! Immeuble entretenu avec soin au fin des ans.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Chargement: Portes/Sol
  • Dimensions : 46.5 x 16.95 METRE
  • Étude environnementale: Phase 1
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: beton monolitique(muret)
  • Proximité: Transport en commun
  • Revêtement: Acier
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie du bâtiment : 788929.0 Mètres carrés
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 24 205 $
  • Taxe scolaire: 656 $
  • Taxes annuelles totales: 24 861 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 154 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 572 900 $
  • Évaluation totale: 727 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Dimensions du terrain : 5523.40 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Concessionnaire automobile
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 60.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 93.55 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 7750 Boul. des Hêtres, Shawinigan, QC, G9N 4X4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7750 Boul. des Hêtres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7750 Boul. des Hêtres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
366,3mm
2050
483,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7750 Boul. des Hêtres, Shawinigan, QC, G9N 4X4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

29.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.71 %

Certificat d'études universitaires

1.48 %

Diplômes d'études universitaires

8.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.95 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.79 %

Maisons

97.21 %

Achat ou location