440 Av. du Plateau, Shawinigan, QC, G9T 3B5

No. MLS® 24562446

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Other

Salon - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor

Boudoir - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor

Salle de bains - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor

Terrasse - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor

Terrasse - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor With Backyard

Remise - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - With Storage

Terre/Terrain - 440 Av. Du Plateau, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 100 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

440 Av. du Plateau, Shawinigan, QC, G9T 3B5

1 100 000 $

2+3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

DOMAINE DE PRESTIGE! Véritable havre de paix en nature, ce magnifique domaine de près de 400,000 pi2, surplombe la rivière Noire, à l'embouchure du St-Maurice. Ayant son accès privé à l'eau, il offre 4 chambres, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres, une salle d'eau, une grande salle familiale avec boudoir adjacent et 2 garages. Son terrain parfaitement aménagé permet un accès facile au sentier de la rivière Noire et à votre plage privée. Une verrière 3 saisons et un grand pavillon complètent ce domaine exclusif pour profiter de la belle saison. Voisinage tranquille, tout y est!

Inclusions: Bac ordures, récupération et compost, ouvre-porte électrique du garage, la plupart des stores, rideaux, fixtures (sauf ceux exclus)

Exclusions : Rideaux et fixtures de la salle à manger et cuisine, lave-vaisselle (défectueux), rideaux salon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Détaché
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 841 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 5 842 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 900 $
Évaluation de l'immeuble: 219 300 $
Évaluation totale: 330 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 2+3
Dimensions du terrain : 37048.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.86 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: attenante
Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.66 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.23 m x 4.42 m
Pièce de détente Sous-sol 4.11 m x 3.68 m
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.48 m
Chambre Sous-sol 3.94 m x 3.58 m
Chambre Sous-sol 3.61 m x 3.86 m Note: (chambre 5 potentielle)
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.4444

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Emplacement de 440 Av. du Plateau, Shawinigan, QC, G9T 3B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Av. du Plateau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Av. du Plateau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,2mm

2050

482,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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