1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC, G9P 5G1

No. MLS® 23817928

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

399 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

Salon - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor

Sous-sol - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor

Salle familiale - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor

Sous-sol - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC, G9P 5G1

399 500 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique bungalow 1 seul propriétaire garage attaché finit à l'intérieur pour 2 voitures, planchers bois franc céramique, cuisine et salle à manger lumineuse et au goût du jour, salle familiale avec ses feux de bois à voir.

Inclusions: Stores - rideaux - luminaires - asp. central et acc. - 2 ouvre-porte électrique de garage avec 4 manettes - poêle à bois au sous-sol

Exclusions : Luminaire du salon - lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 120 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 4 306 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 700 $
Évaluation de l'immeuble: 159 000 $
Évaluation totale: 216 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1576.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.6 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.71 m x 9.63 m Plancher : Plancher flottant Note: poêle au bois
Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 4.06 m x 5.59 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 4.24 m x 5.49 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.537.7777

Télécopieur :819.537.0035

Mon site Web

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Geneviève Cormier

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Emplacement de 1365 Rue Georges-Gauthier, Shawinigan, QC, G9P 5G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1365 Rue Georges-Gauthier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1365 Rue Georges-Gauthier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359mm

2050

475,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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