67 Rue du Hauban, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0H1

No. MLS® 26373349

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - With Exterior

Cour - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Piscine - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Face arriÃ¨re - 67 Rue Du Hauban, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

67 Rue du Hauban, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0H1

699 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété au goût du jour offrant beaucoup de luminosité avec ses nombreuses fenêtres ainsi que beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine avec beaucoup d'espace de rangement dont un garde-manger de type walk-in, un salon et une salle à manger à aire ouverte. Que dire de la grande porte patio donnant accès à une cour entièrement aménagée avec piscine et ou vous pourrez même y observer des chevreuils profitant des champs situés à l'arrière de la propriété. Celle-ci vous offre en tout 4 chambres à coucher dont une sous-sol, ce dernier comporte aussi une grande salle familiale.

- Propriété facile à visiter!

- Construite en 2020, cour aménagée avec piscine et clôture

- Bien situé à Valleyfield, près d'un parc, école primaire, garderie.

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte cuisinière, piscine et ses accessoires, climatiseur mural, ouvre porte de garage x2, rangement au sous-sol, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air.

Exclusions : Armoire blanche chambre au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Dimensions : 10.37 x 10.58 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 970 $
Taxe scolaire: 340 $
Taxes annuelles totales: 4 310 $

Dépenses:

Électrique: 2 496 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 800 $
Évaluation de l'immeuble: 391 000 $
Évaluation totale: 485 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 653.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.5 Mètre
Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Walk-in 5x5
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 4,5x4,7
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.60 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 3,9x10,5
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.25 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Ève Veilleux

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Emplacement de 67 Rue du Hauban, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Rue du Hauban , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Rue du Hauban , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,1mm

2050

429mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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