55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0P7

No. MLS® 25457883

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

448 392 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0P7

448 392 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Quartier Carré Gerry Butt, maison à étage à aire ouverte. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace pour laveuse et sécheuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger de type walk-in. Salon et salle à manger avec beaucoup de luminosité. À l'étage vous y retrouverez 3 chambres à coucher. Que dire de la spacieuse salle de bain avec un bain autoportant et une douche en céramique. Situé sur la rue Maurice Brodeur, par la rue Pierre Dionne.

- Maison pieutée

- L'entrepreneur qui fait les choix de matériaux intérieurs et extérieurs

- Nouveau quartier Gerry-Butt

- Près de tous les services ainsi que de l'autoroute

- Les prix sont sujet à changement par le vendeur sans préavis

Inclusions: Budget luminaire 1000$, hotte de poêle, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, bain autoportant, douche céramique, rough plomberie au sous-sol.

Exclusions : Finition du sous-sol, climatiseur, gouttières, crépis, paysagement

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 26.0 x 28.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5869.56 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.6 Pieds
Profondeur du terrain : 101.8 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1456.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 2.77 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :514.912.2945

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Christian Gareau

Courtier Immobilier Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Emplacement de 55 Rue Maurice-Brodeur, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue Maurice-Brodeur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue Maurice-Brodeur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

430,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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