19 Rue Laurier, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 4S7

No. MLS® 12142946

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

314 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle Ã manger - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Office

Face arriÃ¨re - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Cour - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 19 Rue Laurier, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 314 500 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 314 500 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

19 Rue Laurier, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 4S7

314 500 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré! Petite maison rénovée, bien entretenue et au goût du jour, dans un secteur tranquille et recherché de Valleyfield! Magnifique cour clôturée et paysagée, arbre mature, remise et grande terrasse pour profiter des belles journées d'été! Faites vite!!

Cette propriété est située à proximité des Autoroutes 20, 30 et des frontières de l'Ontario. Près des écoles primaires, secondaire, cégep, hôpital, parcs, pistes cyclables, terrains de golf, vergers, marinas et plans d'eau (Lac St-François), commerces de détail, restaurants et plus encore!

* Possibilité d'utilisé la 2e chambre en bureau (présentement) ou comme salle à manger, de transformer le salon en chambre à coucher ou la salle à manger en salon. Beaucoup de possibilités selon vos besoins!

Rénovations 2023:
-Cabanon
-Toiture
-Galerie avant
-Terrasse arrière

Taxe scolaire à venir

Inclusions: Luminaires, toiles (stores), pôles, hotte de cuisinière, thermopompe (murale), réservoir eau chaude et remise.

Exclusions : Rideaux, lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 10.13 x 7.66 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Stuc imitation de brique , Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Convect-Air
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 110 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 111 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 600 $
Évaluation de l'immeuble: 111 800 $
Évaluation totale: 175 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 334.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 12.19 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.36 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant Note: Utilisé comme bureau
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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DANIEL GALLANT

Courtier immobilier agréé Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :450.601.0880

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Emplacement de 19 Rue Laurier, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 4S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Rue Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Rue Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

430,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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