1087 Rue Léger, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 2S6

No. MLS® 23746132

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

389 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle familiale - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Office

Photo aÃ©rienne - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Other

Autre - 1087 Rue Léger, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1087 Rue Léger, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 2S6

389 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison accueillante à Saint-Timothée, prête à rénover, située sur un terrain de 20 000 pieds carrés avec des arbres matures et vue sur la rivière. Elle comprend trois chambres et une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre un salon familial avec poêle à bois, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un atelier. Proche des écoles, d'un centre sportif et du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée. Abri d'auto inclus. Rapport d'inspection pré-vente disponible. Contactez-nous pour prendre rendez-vous!

Charmante Maison Familiale au 1087 Rue Léger, Salabery-de-Valleyfield.

Située dans le quartier prisé de Saint-Timothée, cette maison de plain-pied est établie sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, bordé d'arbres et offrant une vue apaisante sur la rivière Saint-Charles. L'intérieur propose un espace de vie chaleureux et lumineux, trois chambres et une salle de bain modernisée au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend un grand salon familial avec un poêle à bois, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un atelier polyvalent. Le quartier assure une vie paisible avec un accès facile aux écoles, à un centre sportif et culturel, ainsi qu'au magnifique Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée. Équipée d'un abri d'auto et d'une façade classique en brique, pierre et bois, cette demeure vous invite à y apporter votre touche personnelle. Un rapport d'inspection pré-vente détaillé est disponible pour consultation. Contactez-nous pour toute question, pour prendre rendez-vous, et profitez en attendant de notre visite virtuelle et de notre vidéo!

Inclusions: Luminaires et habillages de fenêtres, le poêle à bois au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 515 $
Taxe scolaire: 185 $
Taxes annuelles totales: 2 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 163 000 $
Évaluation de l'immeuble: 141 600 $
Évaluation totale: 304 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2009.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 31.69 Mètre
Profondeur du terrain : 81.25 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.76 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.23 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.72 m Plancher : Linoléum
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.24 m x 3.99 m Plancher : Parqueterie
Autre Salle Mécanique Sous-sol 4.50 m x 6.86 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nicholas Di Lalla

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.476.6425

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Emplacement de 1087 Rue Léger, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 2S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1087 Rue Léger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1087 Rue Léger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,6mm

2050

429,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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