1685 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC, J0G 1T0

No. MLS® 23325794

Ferme À vendre à Sainte-Victoire-de-Sorel, Québec

1 225 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Vue d'ensemble - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Face arriÃ¨re - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Hall d'entrÃ©e - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Cuisine - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Salon - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Salle de bains - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Chambre Ã Â coucher - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Escalier - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Boudoir - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Chambre Ã coucher principale - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Vue - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Ãcurie - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

Plan (croquis) - 1685 Ch. Des Patriotes, Sainte-Victoire-De-Sorel, QC

ACTIVE

1685 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC, J0G 1T0

1 225 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Pour les amoureux de chevaux, magnifique fermette incluant les installations équestres, sise et rattachée à la terre agricole d'une superficie totale de 41,84 Hectare (103,38 Acres) répartie de la façon suivante, soit: 33,5 Acres en cultures, 4 Acres en pâturage et 65 acres boisés, excellent potentiel acéricole. La propriété comporte une maison unifamiliale à étages bénéficiant de droit acquis pour une utilisation résidentiel, l'écurie contenant 6 box aménagés pour chevaux, ainsi qu'un immense garage détaché. Le tout, en excellente condition, entretenue avec soin et amour au fil du temps.

Inclusions: Tous les lustres et luminaires, les stores et les rideaux

Exclusions : Les biens personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Terre cultivable
Topographie: En pente, Plat, Ravin
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 722 $
Taxe scolaire: 120 $
Taxes annuelles totales: 1 842 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 543 500 $
Évaluation de l'immeuble: 83 900 $
Évaluation totale: 627 400 $

Caractéristiques :

Chambres : 4
Dimensions du terrain : 103.38 Acres
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.57 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 4.29 m x 6.50 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.31 m x 6.50 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2e niveau 5.16 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 5.21 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 2.92 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :450.881.1103

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Emplacement de 1685 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC, J0G 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1685 Ch. des Patriotes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1685 Ch. des Patriotes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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