Remarques :
Bienvenue dans votre refuge au bord du Lac Piché, où cette maison exceptionnelle sur un domaine privé de près de 56 000 pieds carrés, vous offre un cadre de vie incomparable au coeur de la nature luxuriante. Découvrez un espace de vie moderne avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, baigné de lumière naturelle grâce à sa très grande fenestration. Profitez du confort des planchers radiants et du foyer aux granules. Maison construite avec un grand souci du design, comprenant le revêtement en bois brûlé qui lui donne un charme rustique et moderne. Grâce à l'accès notarié au lac, profitez pleinement de la vie au bord de l'eau et en nature!
Bienvenue dans votre refuge au bord du Lac Piché, où cette maison exceptionnelle sur un domaine privé de près de 56 000 pieds carrés, vous offre un cadre de vie incomparable au coeur de la nature luxuriante. Découvrez un espace de vie moderne avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, baigné de lumière naturelle grâce à sa très grande fenestration. Profitez du confort des planchers radiants et du foyer aux granules. Maison construite avec un grand souci du design, comprenant le revêtement en bois brûlé qui lui donne un charme rustique et moderne. Grâce à l'accès notarié au lac, profitez pleinement de la vie au bord de l'eau et en nature!
* L'immeuble
- Plancher chauffant partout au RDC
- Plancher chauffant SDB du haut, incluant la douche
- Bois brûlé sur l'ensemble du revêtement extérieur
- Foyer aux granules
- Insonorisation supplémentaire dans l'ensemble de la maison (Plafond RDC et murs mitoyens de l'étage)
- Milieu humide-marécageux au bas de la côte du terrain (rendant une construction potentielle impossible pour une future résidence sur le terrain adjacent)
- Nombreux arbres dont certains avec des qualités ancestrales
- Les moulures extérieures en bois brûlé seront installées avant la prise de possession
- Internet fibre optique, dans le sol
- Fosse septique, vidangée en juillet 2021 (à faire aux 4 ans pour une résidence secondaire)
* Domaine Côté Boréal et Sainte-Marguerite
- Accès commun au lac Piché (point d'eau privé et sans moteur avec quais communs sur le lac)
- Sentiers privés en nature aménagé par l'association des propriétaire (raquette, ski de fond, marche en forêt, fat bike)
- Coût annuel de 400$ pour l'association - adhésion obligatoire pour avoir accès au lac et aux activités proposées par l'association
- Proximité des sentiers et pistes historiques du secteur Saint-Adèle qui sont connectés au domaine
- Plusieurs services et commodités au village (épicerie en vrac, restaurant gastronomique, épicerie complète, quincaillerie, pharmacie, bibliothèque, caisse populaire, gym municipal, activités nautiques sur le lac Masson, centre de ski de fond et de randonnée Hors Limite, proximité du Petit train du Nord, sentiers de motoneige, resort Estérel, plage municipale gratuite, marché public estival). Le village est dynamique et en plein essor.
- Activités familiales proposées par la municipalité de Ste-Marguerite (carnaval d'hiver, festivités de la saint-jean etc.)
- Activités sociales organisées par l'association des propriétaires (carnaval d'hiver, halloween, bbq l'été etc.)
- École primaire (Sainte-Marguerite) et secondaire (Sainte-Adèle) à proximité avec service d'autobus scolaire
- La municipalité autorise la location à long terme seulement. Pas d'Airbnb ou de location de courte durée. La durée minimale permise pour la location est de 3 mois.
- La rue du lac Piché est déneigée et entretenue par la ville de Ste-Marguerite
- ramassage des déchets, recyclage et compostage par la Ville
Inclusions: Meublé (sauf exclusions), adoucisseur d'eau neuf installé en 2022, balayeuse centrale, deux paddles boards en fibre de verre (avec les accessoires), BBQ, tous les électroménagers, grande échelle extérieure, brouette, pelles, coupe-bordures.
Exclusions : Les effets personnels des vendeurs. Ensemble complet de la table dans la salle à manger (table, banc et chaises), fauteuil gris tournant au salon, miroir déposé au sol (salle principale du haut), bureau de travail et petit meuble d'appoint (chambre avec mur mauve), miroir des 2 salles de bain, vaisselle, ustensiles, outils (incluant ceux qui se trouvent dans le cabanon), coffre de cèdre dans la salle de séjour à l'étage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
plywood russe de merisier, comptoirs: béton poli, Bois
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Dimensions :
11.77 x 8.13 METRE
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Eau (accès):
Accès, Accès commun, sans moteur, Navigable
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Équipement disponible:
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Foyer-Poêle:
Poêle aux granules
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Proximité:
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois brûlé, Bois
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Escarpé, En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Radiant
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
