103 - 103A Rue de la Falaise, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 16565593

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

425 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Salon - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle Ã manger - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Cuisine - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 103 - 103A Rue De La Falaise, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

103 - 103A Rue de la Falaise, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

425 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Intergénération
1+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans le merveilleux Domaine Nature sur le Lac, au coeur des Laurentides. Cette propriété de 2020, véritable clé en main, vous offrira une expérience de vie extraordinaire, au coeur de la nature. L'habitation principale, très lumineuse, comprend 2 chambres à coucher. Le logement en rez-de-jardin est un atout précieux qui permet d'obtenir un très bon revenu locatif. Le vaste terrain privé offre la tranquillité. Une occasion rare d'obtenir un chalet avec un revenu très intéressant ou une propriété intergénération parfaite avec son entrée séparée. A voir !

Propriété de 2 logements construite en 2020, et encore sous garantie de maison neuve(GCR). Située dans le cadre enchanteur du domaine Nature sur le Lac, vous bénéficierez d'un accès privilégié au lac Marier et à sa plage privée, aux sentiers et à la rivière.
L'endroit est idéal pour profiter de toutes les activités et du plein air des Laurentides, à environ 15 minutes de Sainte-Adèle, 20 minutes de Saint-Sauveur. Profitez de Sainte-Marguerite-du-lac-Masson toute l'année avec sa grande patinoire de 8 km sur le lac Masson en hiver, sa marina et sa plage municipale en été.

Le logement principal est libre pour propriétaire occupant. Le logement en rez-de-jardin est loué jusqu'en avril 2024 et représente une opportunité de revenu intéressante. La propriété peut tout aussi bien être une intergénération avec son entrée séparée.

La propriété partage son puits artésien avec un voisin comme toutes les maisons du domaine.

Une opportunité unique d'obtenir un pied-à-terre en plein coeur des Laurentides, avec un revenu.

Inclusions: lampes, luminaires, échangeurs d'air, rideaux, filtre à eau

Exclusions : électros, lits et meubles (peuvent être vendus séparément), effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Avec prise extérieure
Dimensions : 14.2 x 4.96 METRE
Eau (accès): Accès, Non navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Proximité: Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 215 $
Taxe scolaire: 187 $
Taxes annuelles totales: 2 402 $

Dépenses:

Frais Communs: 723 $
Électrique: 2 490 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 500 $
Évaluation de l'immeuble: 298 800 $
Évaluation totale: 343 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2096.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 65.0 Mètre
Profondeur du terrain : 42.79 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.26 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.21 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.39 m x 2.15 m Plancher : Céramique
Chambre 3.03 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant

Intergénération - détails des pièces :

Salon 4.19 m x 2.38 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 4.19 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.21 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.48 m x 1.48 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laurence Pujol

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.825.7825

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Emplacement de 103 - 103A Rue de la Falaise, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 - 103A Rue de la Falaise , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 - 103A Rue de la Falaise , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,5mm

2050

503mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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