3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

No. MLS® 13433815

Maison À vendre à Sainte-Julienne, Québec

375 000 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Cuisine - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Salle Ã manger - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Salle de bains - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 375 000 $ située à Sainte-Julienne

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

375 000 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

**CONSTRUCTION NEUVE, OCCUPATION RAPIDE** Spacieux bungalow jumelé avec garage, construction de qualité. 2 chambres à l'étage (walk-in dans la chambre principale). Cuisine spacieuse, ilot central. Salle de bain avec douche et bain autoportant, plancher chauffant. Plancher de lattes. Possibilité d'y aménager 2 à 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Parfaite alliance de confort et luxe. Emplacement idéal devant une école primaire et secondaire, accès facile à la Rte 337, la 125 et toutes les commodités nécessaires. Garantie 5 ans sur maison neuve. Une opportunité à saisir !

***Maison neuve couverte par la garantie des maisons neuves GCR 5 ans***

***PROMOTION EN COURS JUSQU'AU 31 MAI 2024 2024 SUR LE SOUS-SOL FINI*** Communiquez avec moi pour plus d'informations!

Caractéristiques et inclusions ;
-Bungalow avec garage offrant une superficie de plus de 1260 pc habitable
-Grande fenestration
-Mur mitoyen en ciment pour optimiser la sécurité et l'insonorisation
-Échangeur d'air, filage pour thermopompe et borne pour véhicule électrique
-Deux chambres avec grand walk-in au rez-de-chaussée
-Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
-Cuisine spacieuse avec un ilot de plus de 9 pieds
-Plancher de lattes pré-vernis avec choix de couleurs
-Tous les choix au niveau des matériaux pour la salle de bain, cuisine, sous-sol, etc.
-Énormément d'inclusions (gouttières, crépis, adresse civique, luminaires avant et arrière, ouvre-porte de garage électrique, ...)

***426 431,25 $ taxes incluses***

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Marie-Julie Caron
****Les mesures sur la fiche sont celles sur les plans de l'entrepreneur.

Inclusions: Hotte, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Dimensions : 33.0 x 48.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 344.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.3 Mètre
Profondeur du terrain : 28.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1260.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: walk-in 12'6" x 5'6"
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 5.92 m x 5.38 m Plancher : Plancher flottant Note: à finir
Chambre Sous-sol 3.58 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant Note: à finir
Chambre Sous-sol 3.58 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant Note: à finir
Salle de bains Sous-sol 3.58 m x 2.64 m Plancher : Couvre-sols souples Note: à finir

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jade Malenfant

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Mobile :514.249.7377

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Emplacement de 3855 Rue Léon-Landry, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3855 Rue Léon-Landry , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3855 Rue Léon-Landry , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360mm

2050

471,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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