Remarques :
Superbe propriété clé en main, avec 4 belles grandes chambres à coucher pour accueillir votre famille. Bien située, elle offre une piscine creusée chauffée ainsi qu'un grand garage chauffé et détaché qui a été ajouté récemment. De plus, vous pourrez vous détendre sur le beau grand patio couvert d'un gazebo avec un toit en tôle et profiter de la belle grande cour qui donne sur ce magnifique terrain de plus de 32,000 p.c. avec des arbres matures. Plusieurs améliorations au cours des dernières années, dont l'ajout d'un garage détaché et rehaussement de la cuisine et des salles de bain. Voir addenda pour tous les détails.
Bienvenue au 3654 chemin St-Gabriel à Ste-Julienne!
Cette magnifique demeure, située sur un coin de rue dans un quartier paisible et entourée de beaux arbres matures, vous charmera par son cachet unique. Elle offre une belle piscine creusée de 12' x 24' chauffée et clôturée avec filtration à l'ozone, ainsi qu'un garage chauffé de 15' x 25' avec ouvre-porte automatique. La piscine et le garage possèdent leur propre panneau électrique. La fosse septique permet l'ajout d'une 5e chambre au sous-sol.
Plusieurs améliorations ont été apportées par les propriétaires actuels. Les factures de ces améliorations peuvent être fournies sur demande:
CUISINE (2021):
Nouveaux comptoir en quartz, nouvelle plomberie, rehaussement des armoires, reconfiguration de la disposition du réfrigérateur et nouvelle hotte de ventilation. Céramique au plancher et dosseret refaits.
SALLE À MANGER:
Ajout d'une porte patio en 2023.
SALLE DE BAIN RDC:
Ajout d'une douche en céramique en 2021, rehaussement des armoires, des comptoirs et de la robinetterie.
SALLE DE BAIN PRINCIPALE (2e étage)
Ajout d'armoires au dessus du lavabo et nouveau comptoir en quartz avec nouvelle robinetterie installés en 2021.
ÉCHANGEUR D'AIR/CHAUFFAGE:
Le système d'échangeur d'air a été complètement remplacé et conduits nettoyés en 2021.
GARAGE:
Un beau grand garage détaché et chauffé, a été construit sur une dalle de béton en 2021.
ABRI D'AUTO/GAZEBO:
Un gazebo de 12' x 16' avec toit en tôle a été ajouté en 2021. Il est présentement utilisé comme abri d'auto, mais pourrait très bien servir à y mettre votre spa.
PATIO:
Ajout en 2022 d'un patio de 16' x 16' qui communique avec la salle à manger grâce à une nouvelle porte-patio et couvert d'un gazebo permanent avec un toit en tôle.
BALCON:
Le balcon arrière a été refait à neuf ainsi qu'un chemin pavé en dalles de béton qui mène sur le côté a été ajouté en 2022.
PISCINE:
La toile de la piscine a été remplacée en 2021.
N'attendez pas! Une visite s'impose!
Inclusions: Fixtures, foyer électrique mural, pôles et rideaux, lave-vaisselle de marque LG, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions : 1 abri Tempo de 4p. x 6p. et 1 abri tempo de 4p. x 8p.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Détaché
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
9.68 x 8.64 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Mural électrique
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Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, École primaire, École secondaire
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Rénovations:
Garage, Cuisine, Fenestration, Salle de bains
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Revêtement:
CanExel
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
