Superbe propriété commerciale donnant directement sur la route 125 à Sainte-Julienne. Emplacement idéal pour traiteur, boutique, restaurant, salon de coiffure ou d'esthétique, bureau de professionnel ou de vente. Présentement une boutique d'alimentation spécialisée et un traiteur. Le fonds de commerce et l'équipement ne sont pas inclus dans le prix de vente.Le sous-sol est partiellement aménagé.
Particularités du bâtiment :
Allée:Double largeur ou plus, Non pavée
Appareils en location (mensuel):Réservoir au propane, Système d'alarme
Armoires de cuisine:Mélamine
Dimensions :33.0 x 34.0 Pieds
Fenestration:PVC
Fondation:Béton coulé
Occupation:Simple
Plancher séparateur:Bois
Proximité:Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement:Vinyle
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol:Béton, Céramique, Plancher flottant
Sous-sol:6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement:Oui
Topographie:Plat
Type de fenestration:Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité, Gaz naturel
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
45/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 2231 Rue Rosario , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,3℃
2050
33,7℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
31
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
77/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 2231 Rue Rosario , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,4 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
360mm
2050
471,4mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.