Remarques :
Cette charmante propriété, située dans le secteur familial de La Vallée (avec ses rues baptisées de noms de fleurs) de la populaire municipalité de Sainte-Julie, bénéficie de nombreux atouts, autant au niveau de sa proximité des axes routiers, du Mont St-Bruno, de Montréal ainsi que des services (écoles, parcs, aréna...). Elle trouvera assurément preneur rapidement grâce entre autres à son modèle au plan de pièces toujours apprécié, son garage détaché et son terrain intime. Bien-être et confort sont au rendez-vous pour satisfaire vos besoins et votre famille!
Sainte-Julie, cette municipalité appréciée et localisée aux carrefours des autoroutes 20 et 30, avec sa proximité des villes de Longueuil et Montréal est considérée comme une ville familiale réputée pour son cadre de vie exceptionnelle avec ses nombreux services et installations.
Voici l'occasion de devenir à votre tour Julievillois/Julievilloise en acquérant cette jolie propriété située dans le secteur de La Vallée.
Logée sur un terrain de ±5500 pi ca clôturé et agrémenté de haies de cèdres matures, vous aimerez vous retrouver soit sur la terrasse de pavé uni où vous pourrez, entre autres, y installer un spa, sinon à l'abri sur le balcon recouvert en partie d'un toit de style onduline.
Le garage détaché de bonnes dimensions avec sa section de pavé uni en façade, comblera également son futur propriétaire.
Un coup d'oeil à l'intérieur:
Si vous appréciez les entrées fermées, l'ajout d'une porte française sera possible. Sur le même niveau, on y trouve le salon avec son plafond en pente et sa belle fenestration, pièce toujours très fréquentée pour se retrouver en famille.
Deux marches vous séparent de la cuisine avec ses nombreuses armoires de bois, son comptoir-lunch de style îlot et sa porte-patio donnant accès au balcon couvert. La salle-à-manger attenante vous donne une vue sur le salon.
Les deux chambres, dont la principale avec garde-robe double et ses 2 fenêtres, sont séparées par la salle-de-bain principale dotée d'un grand rangement.
Direction sous-sol:
Fort bien aménagé, c'est ici que ce lieu de détente prend tout son sens avec son décor où le bois, de la section du bar intégré, ajoute une touche de chaleur. Vous pourriez également diviser cette pièce pour obtenir une 4e chambre si nécessaire.
Une 3e chambre, une seconde salle-de-bains avec douche, une salle de lavage indépendante avec armoires et comptoir installé au-dessus des laveuse/sécheuse et le grand rangement avec établi (pièce située sous le salon d'une hauteur de 5'9")en terminent la description.
Nous souhaitons que cette brève description saura confirmer votre choix. Bonne visite!
Inclusions: Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non-fonctionnel), climatiseur mural, chaufferette du garage, foyer électrique, toit du balcon arrière (tel quel), armoires du garage, établi sous-sol, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets.
Exclusions : Pôles et rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle, cellier et mini-frigo de bar (sous-sol), luminaire au-dessus de la table de pool, table de pool et accessoires, étagères de rangement dans la partie basse, spa et branchement électrique, établi du garage, les biens et meubles du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Section pavé uni avant le garage, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
9.89 x 10.12 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Système d'alarme non fonctionnel, Climatiseur mural, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
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Proximité:
Épicerie, pharmacie, aréna, restos..., Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium
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Revêtement de la toiture:
2020, Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
