175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC, J0Z 1M0

No. MLS® 21545285

Maison À vendre à Sainte-Germaine-Boulé, Québec

395 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor

Cuisine - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Outdoor

Cour - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Outdoor

Cour - 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 395 000 $ située à Sainte-Germaine-Boulé

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC, J0Z 1M0

395 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété de style ''plain-pied'', construite en 2011, avec des matériaux de qualité. On y retrouve 4 chambres à coucher, un bureau et deux salles de bain complètes. Le salon, la cuisine et la salle à dîner sont configurés dans un superbe concept d'aire ouverte. Une grande salle de lavage est isolée des autres pièces. Une véranda 4 saisons permet d'admirer la cour arrière, digne d'un décor enchanteur. Autre atout majeur: un garage double attaché à la maison.

Entreprises qui sont situées près de la propriété : Techni-Lab, Autobus Bégin et LJL Mécanique. L'autobus pour se rendre à la Mine Casa Berardi s'arrête à quelques pas de la maison. Présence d'une épicerie/dépanneur tout près de la résidence. Il y a également une école primaire.

La dernière fois que la municipalité a passé évaluer la propriété était en 2017.

Inclusions: Luminaires, stores, hotte micro-onde, aspirateur central, ouvre porte électrique pour le garage, bac bleu, bac vert, restant du bois à l'extérieur et borne pour voiture électrique.

Exclusions : Lave-vaisselle, étagère dans le garage et spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 19.16 x 11.17 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plancher au glycol
Énergie pour le chauffage: Glycol
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 997 $
Taxe scolaire: 297 $
Taxes annuelles totales: 4 294 $

Dépenses:

Électrique: 4 030 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 000 $
Évaluation de l'immeuble: 285 600 $
Évaluation totale: 306 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1299.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 43.32 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 205.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Catherine Charchuk

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9713

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Emplacement de 175 Rue Lachance, Sainte-Germaine-Boulé, QC, J0Z 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Rue Lachance , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

57/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Rue Lachance , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,3mm

2050

366,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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