Remarques :
LOCATION COURT TERME AUTORISÉE, Construction 2022, propriété unique en son genre, adapté pour la mobilité réduite, comprenant 3 grandes chambres à coucher dont la principale est au 2eme étage avec sdb attenante. De grande pièce, plafond cathédrale à la salle à manger et au salon. Piscine style plage de conception unique par le vendeur. Accès notarié à la rivière noire.
Prendre note que les vendeurs n'ont pas renouvellé leur permis pour la location court terme. Le nouveau propriété devra faire une nouvelle demande de permis.
***Un crédit de 1000$ sur le compte de taxe municipale est à prévoir puisque le vendeur n'a pas renouvellé le permis de location court terme.***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des fais pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Inclusions: Tous les électroménagers, tous les meubles (sauf les exclus), Accessoires de piscine et les meubles extérieurs.
Exclusions : Effets personnels, SPA, les tableaux, 2 lits électriques (Simple et Queen).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
46.6 x 38.3 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Garage:
Attaché
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, École primaire
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique