Remarques :
Bâtisse avec plusieurs possibilités. Usages très variés. (résidentiel, commercial, industriel). Agrandissement industriel 2 étages de +/- 1521 pieds carrés au sol construit 2022. Belle cour clôturée dans un secteur recherché. Une porte de garage sur le côté de la partie centrale d'une superficie de 11,10 pieds de large X 11,9 pieds de haut, 1 porte de garage à l'arrière (agrandissement) d'une superficie de 12 pieds de large X 9,11 pieds de haut et 1 porte de garage à l'étage de 8 pieds de large par 6,4 pieds de haut située à l'arrière (agrandissement). Rare possibilité d'avoir un logement, un commerce et de la production au même endroit!
1.
A-Superficie approximative au sol (parties façade, centrale et agrandissement): +/- 4 937,79 pieds carrés
B-Superficie approximative à l'étage (parties façade et agrandissement): +/- 2 567 pieds carrés
C-Superficie approximative habitable totale (rez-de-chaussée et étage): +/- 7 504,79 pieds carrés
2- Zonage: C2,C4,C5,C9,C17,P1,P2,P3,I2,I4,H4,U1.
Veuillez vous référer à la grille de zonage pour les usages spécifiquement permis ou exclus.
3- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
4-Le rôle d'évaluation fait l'objet d'une modification présentement.
5-Logement grand 4 1/12.
6- Les locaux sont maintenant libres des équipements et effets personnels. De nouvelles photos seront prises sous peu.
7- Il y a 4 compteurs électriques.
8- Le bâtiment n'est pas actuellement divisé pour recevoir 3 locaux au rez-de-chaussée, car toutes les pièces communiquent. Il serait possible de louer 3 locaux et le logement à l'étage selon de la règlementation municipale et en conformité avec le Code National du Bâtiment.
9-Rapport environnemental conforme.
10-Hauteurs des plafonds:
Section avant du bâtiment: 7,9 et 7,11 pieds
Section centrale du bâtiment: 13,5, 13,6 et 13,7 pieds
Section arrière du bâtiment: 11,9 pieds
Section arrière du bâtiment (étage): 9,5 pieds
Logement: 7,11 pieds
Inclusions: Système d'alarme.
Exclusions : Charriot élévateur et tous les équipements (mobiliers et autres) qui sont sur place.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Chargement:
Portes/Sol hauteur, Portes/Sol
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Dimensions :
12.24 x 37.75 METRE
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Équipement disponible:
Entrée électrique, Entrée électrique - Phase, Portes, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Étude environnementale:
Phase 1
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Fenestration:
coulissant et à battant, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute
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Revêtement:
Canexel
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
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Sous-sol:
Aucun
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Superficie du bâtiment :
463.95 Mètres carrés
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Terrain:
Clôturé en partie, Clôturé
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
