112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3B7

No. MLS® 22354785

Investissement À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

314 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Balcon - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Cuisine - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Cuisine - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle de bains - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Office

EntrÃ©e extÃ©rieure - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 314 000 $ située à Sainte-Agathe-des-Monts

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3B7

314 000 $

Remarques :

Joli duplex à pieds de la Polyvalente des monts et des services. Il y a donc deux entrées indépendantes et deux stationnements indépendants et il est situé à deux minutes de tout! Le logement du bas sera libre le 1 Juillet 2024! Les deux logements sont très propres et la maison a de bons locataires. L'investissement est fort intéressant pour un premier acheteur désirant habiter et obtenir un loyer pour aider les fins de mois. Le logement au rez-de-chaussée compte 2 chambres ainsi que le logement du bas. La cour arrière est impressionnante et intime. Nous sommes disponibles pour vous accompagner pour une visite!

** LOGEMENT DU BAS LIBRE LE 1JUILLET 2024**
Que vous cherchiez à devenir propriétaire avec votre frère ou votre soeur, un(e) ami(e) ou encore que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement, ce duplex pourrait être pour vous!

Ou si vous aimeriez habiter la propriété en Juin 2024.

le prix est abordable pour un premier acheteur ou pour un premier projet d'investissement.

Beaucoup d'améliorations avec les années la bâtisse a toujours été bien entretenue et une bonne gestion.

À voir.

Exclusions : effets personnels, meubles et électroménagers des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.3 x 8.05 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 120 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 281 $
Taxe scolaire: 109 $
Taxes annuelles totales: 3 390 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 23 500 $
Évaluation de l'immeuble: 102 100 $
Évaluation totale: 125 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 493.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.83 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Côté

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.325.3554

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Audrey-Anne Parent

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.609.5211

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 112 - 112A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 - 112A Rue Demontigny , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 - 112A Rue Demontigny , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,3mm

2050

505,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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