447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3X3

No. MLS® 23846191

Maison À vendre à Saint-Sulpice, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Garage - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Salon - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor

Salle d'eau - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor

Garage - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Vue - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Saint-Sulpice

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3X3

899 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charme Rustique et Vue Spectaculaire **447 Notre-Dame, Saint-Sulpice** Découvrez une adresse où la nature et l'élégance s'unissent. Une opportunité unique vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre histoire. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée et laissez-vous transporter par le charme indéniable de ce lieu exceptionnel.

Charme Rustique et Vue Spectaculaire
**447 Notre-Dame, Saint-Sulpice**

Bienvenue au 447 Notre-Dame, un havre de paix où le charme rustique rencontre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Cette magnifique propriété, dotée d'un zonage agricole, offre une intimité totale sans voisins à l'arrière et est enveloppée d'une tranquillité absolue.

Rénovée avec soin en 2008, la maison a subi une transformation majeure où plus de 90% a été actualisé avec minutie, chaque espace ayant été pensé pour la vie contemporaine tout en préservant l'âme de la demeure. La chambre à coucher principale est une véritable retraite intime, complétée par un walk-in généreux et une salle de bain attenante qui assurent confort et intimité.

Un atout considérable, la propriété comprend trois garages : un détaché de 25 x 40 pieds construit en 2018, un second détaché de 8 x 24 pieds ajouté en 2019, et un garage attaché, tous prêts à soutenir vos passions et projets.

Le sous-sol offre une opportunité exceptionnelle avec son potentiel de revenus supplémentaires ou pour héberger confortablement vos proches, dans un espace aussi flexible que fonctionnel.

Les améliorations écologiques ne sont pas en reste avec l'installation d'une fosse septique BIONEST en 2021, garantissant une gestion responsable et pérenne.

Les aires de vie, inondées de lumière naturelle, sont vastes et accueillantes. La cuisine, coeur de la maison, séduira les gourmets et deviendra le théâtre de moments de partage inoubliables.

Chaque réveil est une invitation à savourer la sérénité des lieux et la beauté du paysage riverain.

Cette propriété est vendue sans garantie légale, permettant une acquisition en toute simplicité.

Découvrez le 447 Notre-Dame, une adresse où la nature et l'élégance s'unissent. Une opportunité unique vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre histoire.

Contactez-nous dès à présent pour une visite privée et laissez-vous transporter par le charme indéniable de ce lieu exceptionnel.

Inclusions: Stores,Fixtures,Poles et rideaux, Lave-vaiselle 1 Ouvre-porte electrique de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Détaché
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 200 $
Évaluation de l'immeuble: 438 300 $
Évaluation totale: 591 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 13845.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 174.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Walk-in 7'11" x 4'7"
Salle de bains 2e niveau 3.56 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Walk-in 5'11" x 6'7"
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.78 m x 5.46 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.00 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 4.27 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Autre Salle mecannique - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 2.44 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.66 m x 9.14 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Johnathan Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.226.4444

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Emplacement de 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 447 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 447 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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