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1010 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

No. MLS® 9733667
Commercial À vendre à Saint-Roch-de-Mékinac, Québec
200 000 $
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  • Publicité
ACTIVE
1010 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0
200 000 $

Remarques :

St-Rock de Mékinac : Bâtisse à vendre, intersection 155/159 en direction de Ste Tite. Emplacement stratégique, visibilité maximale. Potentiel pour divers projets commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu privilégié au coeur d'une communauté dynamique. Zonage #4 526 126 = 32 Ca #4 526 127 = 35-Cb.

St-Rock de Mékinac : Bâtisse à vendre, située à l'intersection de la 155 et de la 159 en direction de Sainte-Tite. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et de nombreuses opportunités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un lieu privilégié.

La bâtisse se trouve à un carrefour animé, offrant un flux constant de trafic. Sa position stratégique en direction de Sainte-Tite en fait un point de passage essentiel pour les voyageurs et les habitants de la région. Cette visibilité accrue est un atout majeur pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale.

St-Rock de Mékinac est une destination prisée, appréciée pour sa communauté dynamique et son ambiance chaleureuse. En raison de sa proximité avec des attractions touristiques renommées, des zones de loisirs et des communautés avoisinantes, cette bâtisse offre un potentiel énorme pour divers projets commerciaux.

Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, une boutique, un café, un bureau ou toute autre activité commerciale, cette propriété offre un terrain fertile pour la réussite de votre entreprise. La demande touristique et l'affluence des visiteurs lors du festival annuel de Sainte-Tite constituent un véritable moteur économique pour la région.

En investissant dans cette bâtisse, vous bénéficierez non seulement d'un emplacement stratégique, mais aussi de la possibilité de contribuer au développement et à la vitalité de la communauté de St-Rock de Mékinac. Vous pouvez façonner le paysage commercial et participer à la croissance économique de la région.

En conclusion, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse située à l'intersection de la 155 et de la 159 en direction de Sainte-Tite. Son emplacement stratégique, sa visibilité maximale et son potentiel commercial en font un investissement précieux. Saisissez cette occasion exceptionnelle de réaliser vos projets et de devenir un acteur clé dans la dynamique de St-Rock de Mékinac.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 57.0 x 37.0 Pieds
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Superficie du bâtiment : 2137.0 Pieds carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 276 $
  • Taxe scolaire: 97 $
  • Taxes annuelles totales: 1 373 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 23 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 59 100 $
  • Évaluation totale: 82 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Dimensions du terrain : 5120.10 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Commercial léger
  • Genre d'exploitation: Détail, Service
  • Largeur du terrain en façade : 73.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 140.81 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1010 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1010 Route Ducharme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1010 Route Ducharme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,4mm
2050
467,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1010 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

106 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.18 %

Diplômes d'études universitaires

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.59 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.57 %

Maisons

88.57 %

Achat ou location