43 Rue Laliberté, Saint-Roch-de-l'Achigan, QC, J0K 3H0

No. MLS® 17668707

Maison À vendre à Saint-Roch-de-l'Achigan, Québec

549 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor

Cuisine - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor

Salle familiale - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Outdoor

Cour - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-De-L'Achigan, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Saint-Roch-de-l'Achigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

43 Rue Laliberté, Saint-Roch-de-l'Achigan, QC, J0K 3H0

549 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Avec une disposition en aire ouverte, elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain attenante, ce qui en fait la résidence parfaite pour accueillir familles et amis. Le garage détaché offre beaucoup d'espace, idéal pour les bricoleurs. La belle cour intime et clôturée comprend une piscine hors terre et une haie mature, parfaite pour passer de belles journées à l'extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Rénovation

Asphalte + pavé uni 2013
Sous-sol à 100% en 2014
Garage 16x24 avec mezzanine 2014
Piscine h/t 21p chlore + chauffe eau 2018
Patio + rampe en aluminium 2018
Porte façade 2018
Thermopompe 2021

- Propriété avec de grande pièce
- Salon. salle à manger et cuisine à air ouverte
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- 2 salles de bain complète
- Garage avec grande mezzanine (2ème porte de garage menant dans la cour)
- Grand cabanon
- Terrasse arrière de la maison + section deck de piscine avec revêtement d'aluminium
- Piscine hors terre de 21p (2018) au chlore avec son chauffe eau
- Terrain intime clôturé et avec haie mature

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions: Luminaires, tablette rangement sous-sol, cuve garage, matériaux garage (bois intérieur), système alarme, piscine h/t + acc., chauffe-eau piscine, aspirateur central + acc., stores.

Exclusions : 1 support tv mural, (meuble pax x2), jeux extérieur enfant, trampoline, armoire garage + tablette, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 10.74 x 9.94 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: 2ème porte garage vers la cour, Chauffé, Détaché
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 696 $
Taxe scolaire: 216 $
Taxes annuelles totales: 2 912 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 102 300 $
Évaluation de l'immeuble: 304 600 $
Évaluation totale: 406 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 618.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.08 Mètre
Profondeur du terrain : 30.06 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois
Autre Coin jeux - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Walkin 6p4x5p5
Rangement Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walkin 6px3p6
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 5.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Emplacement de 43 Rue Laliberté, Saint-Roch-de-l'Achigan, QC, J0K 3H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Laliberté , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Laliberté , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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