Remarques :
Du rêve à la réalité avec ce splendide unité de condominium sur l'Île d'Orléans, l'orientation ouest pour un ensoleillement maximal, ce spacieux condo de 1386 pieds carrés au troisième et dernier étage dispose d'une généreuse terrasse de 250 pieds carrés et vue sur le fleuve. Disposant d'une insonorisation spécialement conçue et installé pour l'unité à la demande des propriétaires à l'entrepreneur lors de sa construction. Votre animal de compagnie y est autorisé par la copropriété. La liste d'extra est longue et exhaustive, tout comme les bonnes idées de design tout y est il ne manque rien sauf vous. Voir addenda pour ceux-ci.
-Deux stationnements intérieurs pouvant contenir 2 voitures chacun ( oui vous avez bien lue )
-Très grand hall d'entrée de type "sass"
-Haut-parleur "bose" intégré au plafond
-Garde manger walk-inn
-Comptoir de quartz et très grand ilôt de 7' X 4'
-Air climatisée murale
-Casier de rangement isolé avec électricité
-Lumière murale de type "veilleuse" intégré aux bas des murs
-Luminosité exceptionnelle
-Cuisine de rêve très bien équipé avec plusieurs extras
-Toutes les portes du condo sont escamotables et coulissantes sur rail
-Ce condo à fait l'objet d'une revue de décoration et de la couverture de celle-ci
-Les propriétaires vendeurs fourniront uniquement le certificat de localisation qu'ils ont en leur possession
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, climatiseur, laveuse et sécheuse frontale à la vapeur LG, four encastrés double "frigidaire professionel", plaque de cuisson à induction Frigidaire professionel, auvent extérieur rétractable
Exclusions : Tous les effets personnelle des vendeurs, amplificateur de caisse de sons.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Thermoplastique
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Équipement disponible:
Ascenseur(s), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Municipalité
