596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 0S5

No. MLS® 23515832

Terrain À vendre à Saint-Lin/Laurentides, Québec

5 500 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides, QC

Face arriÃ¨re - 596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides, QC

ExtÃ©rieur - 596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides, QC

Terre/Terrain - 596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides, QC

ACTIVE

596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 0S5

5 500 000 $

Remarques :

avis au contracteur très grand terrain d'une superficie de 481,961 pieds carré +/- avec beaucoup d'arbres mature voir les photos le vendeur a la phase 1 année 2022 selon le résultat pas besoin de la phase 2 proche du IGA Tim Horton McDonalds et la nouvelle école primaire du ruisseau et le projet la seigneurie Villemory

sur le terrain il y a une maison elle est a démolir et elle est donner sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur bon pour des triplex et maisons de ville proche du projet La seigneurie villemory

Inclusions: La maison sur le terrain est a démolir

Exclusions : tous les biens personnel du vendeur

Particularités du bâtiment :

Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 3 068 $
Taxe scolaire: 312 $
Taxes annuelles totales: 3 380 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 382 400 $
Évaluation de l'immeuble: 270 200 $
Évaluation totale: 652 600 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 44775.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 106.94 Mètre
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Serge Giguère

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.913.9674

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Emplacement de 596 Rg Ste-Henriette, Saint-Lin/Laurentides, QC, J5M 0S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 596 Rg Ste-Henriette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 596 Rg Ste-Henriette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,1mm

2050

456,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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