Remarques :
Bienvenue au 804 rue Boissy, dans le prestigieux secteur du parc Houde à Saint-Lambert! Idéalement situé à proximité des ponts menant à Montréal, ce somptueux et lumineux plain-pied vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Avec son emplacement privilégié et son magnifique terrain de près de 7500 pi2, cette propriété, méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, est sans aucun doute celle que vous attendiez. *Voir l'addenda et la visite virtuelle pour tous les détails*.
***VISITE LIBRE DIMANCHE ANNULÉE. DÉSOLÉ***
Rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée menant au salon et à la salle à manger.
-Salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et foyer au gaz.
-Verrière 4 saisons idéale pour un coin-repas.
-Cuisine des plus fonctionnelles.
-Salle à manger avec puits de lumière et accès à la cour.
-Deux chambres à coucher (la principale peut facilement se reconvertir en deux chambres de bonnes dimensions).
-Une salle de bains et une salle d'eau.
Sous-sol :
-Belle grande salle familiale avec foyer à combustion lente.
-Deux chambres de bonnes dimensions.
-Salle de bains avec petite douche.
-Salle de lavage.
-Chambre à fournaise avec beaucoup d'espace pour y aménager le rangement nécessaire à vos besoins.
Extérieur :
-Magnifique cour avec beaucoup de verdure et un bel aménagement paysager.
-Terrasse à paliers, dont une grande section est recouverte d'un abri. Sous ce dernier, un spa 4 saisons y est installé et il y a amplement d'espace pour une table à manger.
-Deux espaces de stationnements extérieurs et un au garage.
Localisation de choix :
Quartier calme et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et du village de Saint-Lambert. Adjacent au Country Club de Montréal et au parc Houde, c'est l'environnement idéal pour y élever une famille.
Inclusions: Les stores et rideaux, les luminaires, le réfrigérateur, le micro-ondes à hotte intégrée, le congélateur tombeau au sous-sol, le spa et ses accessoires, abris pour le spa, l'aspirateur central, climatiseur central, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique. Bonbonne de propane pour le foyer en location.
Exclusions : Le lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
20.02 x 12.22 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fondation:
Béton coulé, Dalle de béton au sol, Pilotis
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz, Poêle au bois
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Garage:
Attaché
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
