501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC, J4P 3H7

No. MLS® 10453047

Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec

397 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Balcony With Facade

Vue - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salon - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor

Rangement - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Photo Showing Other Room

Vue - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Piscine - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Terrasse - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Salle communautaire - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor

Spa - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Spa - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor

Sauna - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Indoor With Storage

Photo aÃ©rienne - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 397 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 397 000 $ située à Saint-Lambert

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC, J4P 3H7

397 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Le Turnberry; Immeuble en béton insonorisé, récemment rénové. Système d'entrée sécuritaire avec caméra et intercom. Ascenseurs, terrasse sur le toit, 1 spa, 2 saunas et une salle communautaire. Garages souterrains, lave-auto à la main intérieur. Piscine extérieure au sel chauffée. Au 5e étage, condo confortable avec 2 salles de bains et 2 chambres à coucher, face au Golf avec grand balcon intime. Bonne luminosité dû à son orientations sud-Ouest. Vue panoramique sur le Golf de Saint-Lambert et le centre-ville de Montréal. Grande terrasse sur le toit. Transport en commun en face de l'immeuble. Près du métro de Longueuil et du train de banlieue

Vue exceptionnelle sur le Golf de Saint Lambert.
Très silencieux, loin d'une ère de départ ou des trous #1 et #9.

Condo insonorisé, dans un environnement de qualité et sécuritaire, près du village de Saint-Lambert, de tous les services, des écoles, parcs, magasins, restaurants, garderie.

Proximité des ponts Jacques Cartier et Victoria.

En voiture:
* 15 minutes du centre-ville de Montréal.
* 5 minutes du Métro de Longueuil - Université de
Sherbrooke (Campus de Longueuil).

Distance de marche du:
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes.
* Collège Charles-Lemoyne
* Collège Durocher.
* Collège Champlain.
* École Félix-Leclerc.

Bon fonds de prévoyance.

Travaux récents sur l'immeuble:
- Mise à jour du système d'alarme: 2023
- Ascenseur remis à neuf: 2022
- Toit refait: 2013
- Éclairage extérieur: 2014
- Toit-terrasse: 2015
- Drain français et imperméabilisation des fondations: 2016-2017
- Porte d'entrée et système d'entrée audiovox changés: 2018
- travaux de pavé uni devant l'entrée extérieure de l'immeuble.
- Travaux sur les murs de briques
- Plantation d'arbres et d'arbustes
- Terrassement et pelouse
- Nettoyage de l'extérieur des balcons et pose de gargouilles.

** Immeuble muni d'une génératrice **

Superbement bien entretenu et administré avec rigueur.

Pyrite: IPPG 14.

La cuisinière dans l'unité a une prise pour appareil en 220V. La prise est couverte et annotée « 220V », l'acheteur pourra en profiter ou convertir cette prise en 110V.

Chauffe-eau 2022 loué avec Hydro-Solution 15,59$/mois + taxes.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, rideaux et tringles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Magasins, Restaurants, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur le golf, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 189 $
Taxe scolaire: 211 $
Taxes annuelles totales: 2 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 300 $
Évaluation de l'immeuble: 177 800 $
Évaluation totale: 245 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 309 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 93.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 2.01 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 5e niveau 3.66 m x 2.26 m Plancher : Tapis
Salon Autre étage : 5e niveau 5.13 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 2.69 m x 2.69 m Plancher : Linoléum
Rangement Autre étage : 5e niveau 2.13 m x 1.63 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Autre étage : 5e niveau 2.44 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 3.66 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Lattes
Chambre principale Autre étage : 5e niveau 5.36 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Lattes
Salle de bains Autre étage : 5e niveau 2.44 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 5e niveau 1.75 m x 1.68 m Plancher : Bois Note: Lattes

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.979.0709

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Emplacement de 501-450 Rue St-Georges, Saint-Lambert, QC, J4P 3H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-450 Rue St-Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-450 Rue St-Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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