4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC, J4P 1R8

No. MLS® 23894419

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Saint-Lambert

929 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor

Cuisine - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle Ã manger - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor

Escalier - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrÃ©e - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Terrasse - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Outdoor With Exterior

Rue - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Outdoor

Vue - 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC, J4P 1R8

929 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Rêvez-vous de vivre dans la belle ville de Saint-Lambert? C'est maintenant votre chance! Luxueux PENTHOUSE sur 2 étages au coeur de St-Lambert est sûr d'attirer votre attention. Ce qui était autrefois l'usine Waterman Pen Factory a été converti en propriétés unique. Ce PENTHOUSE offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau & 1 bureau. Avec ses hauts plafonds et ses fenêtres à grandeurs, vous ne manquerez pas une minute de soleil. 3 balcons & 1 terrasse vous permettent de profiter de la vue sur Montréal. De plus, vous avez 2 places de stationnement garage & 2 rangements. Ne manquez pas cette opportunité.

- Luxueux
- Moderne
- Vues sur la ville de Montréal
- Matériaux et finitions de qualité
- Puits de lumière
- Grandes fenêtres
- Plafonds hauts 19 pi.
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Salon
- Bureau
- 2 stationnements de garage
- 2 Espaces de rangement
- Ascenseur
- A proximité des épiceries, des pharmacies, des écoles, des transports en commun et bien plus encore...
- Emplacement idéal et proche de la ville.

Inclusions: Aspirateur central + accessoires, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse,Volets style californien, Air climatisé, Thermopompe centrale, Hotte, Mobilier extérieur, borne électrique Tesla.

Exclusions : Réfrigérateur, Cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 225 $
Taxe scolaire: 417 $
Taxes annuelles totales: 4 642 $

Dépenses:

Électrique: 2 754 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 201 500 $
Évaluation de l'immeuble: 249 400 $
Évaluation totale: 450 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3
Frais de copropriété : 528 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1436.98 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 4.42 m x 3.96 m Plancher : Autre - Bois d’ingénierie Note: Plafond de 18 pi
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 4.27 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Plafond 10 pi/comptoir quartz
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 4.42 m x 1.83 m Plancher : Autre - Bois d’ingénierie Note: Plafond de 9 pi
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.70 m x 3.53 m Plancher : Autre - Bois d’ingénierie Note: Plafond de 10,5 pi
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.11 m x 3.23 m Plancher : Autre - Bois d’ingénierie Note: Plafond de 9,11 pi / balcon
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.17 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en quartz
Bureau - Irrégulier 3e niveau 3.61 m x 2.13 m Plancher : Autre - Bois d’ingénierie Note: Balcon
Salle d'eau - Irrégulier 3e niveau 2.11 m x 0.97 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en quartz
Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 9.32 m x 1.12 m Plancher : Autre - Bois d’ingénierie
Chambre - Irrégulier 4.98 m x 3.23 m Plancher : Autre - Bois d’ingénierie Note: Ensuite,balcon,puits lumiere
Salle de bains - Irrégulier 2.51 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en quartz / douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 4-16 Rue Waterman, Saint-Lambert, QC, J4P 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-16 Rue Waterman , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-16 Rue Waterman , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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