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Vendu
Façade -

Statut :

Maison à Saint-Lambert, Québec

  • 4

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • 2227.05 Pieds carrés

    Dimension du terrain

232 Av. de Stanley, Saint-Lambert, QC, J4R 2R6

  • 4 chambres
  • 1 salles de bain

Remarques :

Située au coeur du quartier Parc Victoria, cette élégante victorienne centenaire au design actuel est idéale pour la famille! Grand espace de vie ouvert, cuisine Miralis, excellente luminosité, 4 chambres à coucher, foyer, salle de bain rénovée, terrasse extérieure en ipe à 2 minutes à pied de la Gare, accès au pont Victoria et de tous les services

Situation idéale à quelques minutes à pied de la Gare de train, près des écoles dont Rabeau et CPE, des ponts et de la magnifique rue Victoria avec ces belles boutiques et délicieux restaurants!

Pour vivre en famille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lambert!
Tout le charme et les nombreux services à pied!

Propriété rénovée et chaleureuse, idéale pour la famille!
*Hall d'entrée ouvert
*Salon avec foyer au bois *Boiseries

*Matériaux de qualité
*Cuisine rénovée et spacieuse Miralis, avec îlot et comptoir de Quartz
*électroménagers de qualité

*Grand salon et salle à manger accueillantes, idéale pour recevoir
*Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
*beaucoup de rangement

*1 chambre au rez-de-chaussée (est utilisée comme bureau actuellement)

À l'étage
*3 chambres de bonnes dimensions
*Salle de bain rénovée
*Puit de lumière
*Rangement

*Chauffage électrique (fournaise Stelpro 2019) et thermopompe (climatisation)

*Terrasse extérieure arrière sur 2 niveaux en bois brésilien Ipe
*Piscine Spa

Rénovations majeures de la propriété
-Cuisine Miralis en 2017
-Réfection de l'entrée principale extérieure ; escalier, marches, poutres, balcon du 2e étage en 2016
-Salle de bain à l'étage en 2014
-Terrasse arrière sur mesure à 2 niveaux - bois Ipé ; incluant nouvelles clôtures de la cour arrière et pavé uni (pierre naturelle) en 2013


Test de pyrite effectué par Multi-test - rapport du 11 décembre 2019 - IPPG 0. Disponible à l'acheteur.

*Foyer - règlementation en vigueur à Saint-Lambert
Le règlement interdit l'utilisation d'un foyer au bois lorsqu'un avertissement de smog est en
vigueur. Les périodes de smog sont déterminées à l'aide de l'indice de la qualité de l'air (IQA),
obtenu par le ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques.
Lorsque l'IQA est supérieur à 50, les foyers au bois ne peuvent pas être utilisés.

Certificat de localisation commandé et disponible à l'acheteur la première semaine de février.

Des travaux correctifs au sous-sol auront lieu à partir de lundi 24 février 2020 (devis disponible pour la brique extérieure).

Inclusions: Tous les électroménagers (réfrigérateur FisherPaykel, cuisinière KitchenAid, lave-vaisselle KitchenAid), laveuse-sécheuse (sous-sol). BBQ. Tous les luminaires, stores et rideaux, déshumidificateur Whirlpool au sous-sol.

Exclusions : Biens personnels des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Maison jumelée
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Comptoirs de Quartz, Thermoplastique
  • Dimensions : 6.43 x 14.4 METRE
  • Équipement disponible : Thermopompe centrale
  • Fenestration : Bois, PVC
  • Fondation : Béton, Pierre
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Piscine : Oui
  • Proximité : 5 min de la Gare, accès pont Victoria à proximité, Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
  • Sous-sol : Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 393 $
  • Taxe scolaire : 919 $
  • Taxes annuelles totales : 5 312 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 153 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 900 $
  • Évaluation totale : 475 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Bâti en : 1900
  • Dimensions du terrain : 2227.05 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.32 m x 1.31 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.54 m x 3.66 m Plancher : Bois Note : Foyer
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.99 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.96 m Plancher : Bois
  • Autre Couloir - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.14 m x 1.22 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.72 m x 2.99 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.11 m x 2.99 m Plancher : Bois Note : Porte patio
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.83 m Plancher : Bois Note : Bureau
  • Salle de bains 2e niveau 1.80 m x 1.86 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 1.86 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Commandité

Données démographiques de 232 Av. de Stanley, Saint-Lambert, QC, J4R 2R6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 648.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location

Emplacement de 232 Av. de Stanley, Saint-Lambert, QC, J4R 2R6

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