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431 Rue Francine, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0

No. MLS® 11439480
Maison À vendre à Saint-Joseph-du-Lac, Québec
599 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle d'eau - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor
Salon - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor
Salle de bains - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor
Cour - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor
Façade - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor With Facade
Façade - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor
Autre - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Other
Autre - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Other
Autre - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Other
Autre - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Other
Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle d'eau - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor
Salon - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor
Salle de bains - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Indoor
Cour - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor With Exterior
Cour - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor
Façade - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor With Facade
Façade - 431 Rue Francine, Saint-Joseph-Du-Lac, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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431 Rue Francine, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0
599 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique cottage jumelé de 4 chambres à coucher et 1 salle de bain et demie, niché dans un quartier tranquille et convoité de Saint-Joseph-du-Lac, où l'élégance intemporelle rencontre la sophistication moderne. Cette maison méticuleusement conçue par un designer d'intérieur offre un mélange de luxe et de confort qui la distingue de ses voisins et attire ceux qui ont un oeil avisé pour la qualité et le style.

Inspirée par le design scandinave, les fenêtres surdimensionnées et l'orientation sud illuminent la maison d'une lumière naturelle qui rehausse l'espace et la chaleur de chaque recoin. Les niveaux principal et supérieur sont recouverts d'un sol à chevrons qui confère aux espaces de vie un caractère intemporel. Les armoires bicolores et les comptoirs en quartz de la cuisine gastronomique sont complétés par un dosseret assorti à l'esthétique épurée.

Détendez-vous avec style dans le confort de la suite principale, dotée d'un immense dressing qui offre de nombreux rangements, même pour les amateurs de mode les plus exigeants. Trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les invités, les bureaux à domicile ou les activités créatives.

A l'extérieur, le terrain d'angle offre un grand espace de jardin, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre seul ou en compagnie d'amis et de la famille. L'absence de voisins dans l'arrière-cour et la tranquillité de la zone boisée au-delà garantissent une intimité supplémentaire.

Nichée dans un quartier serein, cette retraite est un sanctuaire pour la famille, loin de l'agitation de la vie urbaine, tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines et à un mode de vie urbain dynamique. Au-delà du luxe de cette belle maison, profitez d'un mode de vie enrichi par le dynamisme de la communauté environnante et les commodités à proximité :
écoles et de garderies
accès facile à l'autoroute 640
à 12 minutes en voiture de la station REM de Deux-Montagnes + 35 min du centre-ville
des vergers de pommiers et vignobles, dont les célèbres Cidrerie Lacroix et La Bullerie
cabanes à sucre, agriculture/cueillette et autres attractions agrotouristiques
culture de la course et de la marche dans les sentiers et les parcs des environs
plages à proximité (Oka)
terrains de golf
à 7 mins en auto de Super Aqua Club

Parfaite pour les familles, cette maison jumelée spacieuse et polyvalente offre suffisamment d'espace pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des équipements familiaux à proximité, y compris des écoles et des parcs, cette maison est un sanctuaire de style et de confort pour ceux qui recherchent le cadre idéal pour grandir et élever leur famille dans une région en développement continu. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités pour votre famille dans cet espace accueillant.

NB: Le certificat de localisation en possession du VENDEUR a été rédigé en mai 2021, avant l'achèvement de la construction de l'IMMEUBLE. Le VENDEUR ne fournira pas de nouveau certificat de localisation. L'ACHETEUR accepte par la présente le certificat existant tel quel. L'ACHETEUR se réserve le droit de commander un nouveau certificat à ses propres frais ainsi que toute assurance-titre nécessaire.

Les dimensions/mesures sont approximatives. L'ACHETEUR s'engage à faire ses propres vérifications.

Inclusions: stores zébrés personnalisés, éléments lumineux dans toute la maison, étagères de placard dans la chambre principale et l'entrée du rez-de-chaussée, télécommande pour la pompe à chaleur, miroirs dans la salle de bain du niveau supérieur, rideaux dans le salon du rez-de-chaussée, réservoir d'eau chaude, garantie des bâtiments résidentiels neufs (restant)

Exclusions : miroir dans l'entrée, appareils : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Gravier
  • Dimensions : 17.0 x 38.0 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 555 $
  • Taxe scolaire: 385 $
  • Taxes annuelles totales: 2 940 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 070 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 102 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 297 300 $
  • Évaluation totale: 399 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5737.16 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 24.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 233.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1482.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Autre Entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.30 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 3.33 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 3.78 m x 5.71 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.40 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 4.90 m Plancher : Béton
  • Autre Installation d'une salle de bain Sous-sol 3.91 m x 1.63 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 431 Rue Francine, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 431 Rue Francine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 431 Rue Francine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,2mm
2050
450,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 431 Rue Francine, Saint-Joseph-du-Lac, QC, J0N 1M0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 951.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.62 %

Certificat d'études universitaires

0.07 %

Diplômes d'études universitaires

16.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.02 %

En transport en commun

3.37 %

À pied

0.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.53 %

Maisons

85.47 %

Achat ou location