561 Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine, QC, G0N 1B0

No. MLS® 28135059

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Joseph-de-Coleraine

899 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

FaÃ§ade - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue d'ensemble - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With View

Garage - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With View

Piscine - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With In Ground Pool

Garage - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor

Cuisine - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor

Salle de bains - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor

Sous-sol - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor

Garage - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 561 Ch. Du Barrage, Saint-Joseph-De-Coleraine, QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

561 Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine, QC, G0N 1B0

899 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Domaine privé près du majestueux Lac St-François. Vie paisible en nature mais près de tout. Grande propriété de 30 x 50 sur 2 étages, 4cc, 3 salles de bain, immense garage, piscine creusée chauffée 18 x 36 ,terre environ 60 acres avec chemins aménagés, petit lac artificiel. Accès au sentiers de motoneige au bout de la terre ,accès direct au VTT et piste cyclable. Accès au Grand lac St-François par le Barrage Allard pour la mise à l'eau d'un embarcation et Terrain communautaire avec parc pour enfants situé à 2 minutes de la résidence. À 10 minutes du Mont Adstock pour Ski alpin et golf. Pour les amoureux de la nature et des loisirs!

Simplement un PARADIS, a qui la chance de vivre dans cet endroit unique offrant nature, paix et multiple possibilités. Une visite vous charmera...

Domaine très privé, A 45 min de Victo, 1hr de St-Georges et Sherbrooke, à 1hr15 de Québec, à 1hr45 de Trois-Rivière et 2hr30 de Montréal.

Accès aux sentiers de motoneiges. Accès direct aux sentiers de VTT et à la piste cyclable. À 2 minutes du terrain communautaire avec parc pour enfants.

À 2 minutes du Barrage Allard pour la mise à l'eau de votre bateau pour accéder au majestueux Grand Lac St-François

À 10 minutes du Mont Adstock pour le ski alpin et le golf, autre golf aussi à 15 min à Thetford.

Plusieurs programmes scolaires accessibles primaire et secondaire, Thetford (15 minutes), Disraeli (10 minutes) et Black Lake dont anglais intensif, programme international(PEI, français-anglais-espagnol) hockey, cirque etc.

Cégep de Thetford et Centre universitaire des Appalaches à 20 minutes.

Internet haute vitesse pour le télé travail ou école en visio.

Hydro 3 phases passe devant la propriété... pour alimenter les gros projets

Construction de plus de 6500 pieds carrés

Système de chauffage Maxim 250 aux granules de Central Boiler chauffe tout bâtiment principal radiant ainsi que la piscine 18 x 36 chauffée aussi avec le système en été. Chauffage intermédiaire électrique et bois (cave) entre les saisons ainsi que poêle Osburn neuf ( mai 2021) 47 000 BTU aux granules au salon pour ambiance et surplus de chaleur sur demande.

Terre d'environ 60 acres avec chemins aménagés pour accéder partout, petit lac artificiel pour chevreuil, orignal. Place pour saline, cache de chasse etc. Multiples possibilités de culture, ranch pour chevaux et pension, terrain de camping, ou serres.

Approbation de crédit pour visite.

Inclusions: Luminaires , lave vaisselles, aspirateur central

Exclusions : Ameublements et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 30.0 x 60.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules, Poêle au bois
Garage: Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 110 $
Taxe scolaire: 339 $
Taxes annuelles totales: 4 449 $

Dépenses:

Électrique: 2 830 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 105 400 $
Évaluation de l'immeuble: 325 200 $
Évaluation totale: 430 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 242811.38 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 9.14 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Poele aux Granules
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Autre - Béton estampé
Chambre 2e niveau 4.70 m x 4.70 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.66 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 3.05 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 4.88 m Plancher : Béton Note: Poele a Bois
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 2.54 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 4.09 m x 5.64 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 2.13 m x 4.42 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Jérôme Paradis

Courtier-propriétaire Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.225.0517

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Emplacement de 561 Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine, QC, G0N 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 561 Ch. du Barrage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 561 Ch. du Barrage , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,6mm

2050

497,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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