328 Rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC, J7Y 4P1

No. MLS® 20178256

InfoPlus+

Maison À vendre à Saint-Jérôme, Québec

1 499 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Garage - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - With View

Vue d'ensemble - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Plan (croquis) - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Other

Hall d'entrÃ©e - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Coin-repas - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC -

Bureau - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Mezzanine - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - With Exterior

Terrasse - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Terrasse - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Terrasse - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC -

Salle familiale - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salle familiale - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Rangement - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Basement

ExtÃ©rieur - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

VÃ©randa - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With View

Stationnement - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Cour - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Cour - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 328 Rue Des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 499 000 $ située à Saint-Jérôme

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

328 Rue des Eaux-Vives, Saint-Jérôme, QC, J7Y 4P1

1 499 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

*BORD DE L'EAU* Secteur des Eaux-Vives. Oeuvre architecturale unique, conçue pour ses propriétaires actuels par le réputé architecte Henri Colombani. Située sur l'un des 12 uniques emplacements donnant directement sur les cascades des Chutes Wilson de la Rivière-du-Nord et ayant une vue intime et boisée sur le parc régional. Une conception audacieuse de qualité exceptionnelle ou son raffinement et ses attributs en font une propriété au style inégalé. Un aménagement paysager incluant rocailles, bassins d'eau, terrasse et pavillon donnant sur les cascades s'intègrent avec une construction de quatre niveaux ayant une immense superficie.

Le projet Eaux-Vives I a été développé sur un site industriel du 19e siècle lequel comportait une pulperie ainsi qu'une centrale hydroélectrique de la Gatineau Power.

Ce site a été reconverti en un parc régional des plus prisés dans la région ayant des sentiers de marches, raquettes, ski de fond et piste cyclable menant vers le sentier du Petit Train du Nord, ce dernier ayant un itinéraire bucolique jusqu'à Mont-Laurier.

Un terrain riverain paysagé et boisé de 14452pi2 accueille cette résidence de quatre niveaux ayant un aménagement du niveau principal au rez-de-jardin comprenant, salon, salle à manger, bureau, coin laverie, cuisine, coin-dinette, une fenestration abondante et sur mesure de type oscillo-battant, technologie importée d'Europe et fabriqué par Fenêtres MQ de Sainte-Agathe, donnant vers la rivière et ses chutes ainsi qu'une orientation vers le sud permettant la meilleure des luminosités à l'intérieur.

À l'entrée, une perspective magistrale sur 30 pieds en hauteur de porte-à-faux sur trois niveaux vous accueille.

Un escalier ajouré sur deux niveaux superposés de frêne et d'acajou conçu spécifiquement par un ébéniste.

Un salon et une salle à manger à aire ouverte agrémentés d'un espace foyer des briques en pleine hauteur et ceinturé à son sommet par un puits de lumière.

Des plafonds de 9 pieds et une mezzanine centrale ouverte sur trois niveaux. Des planchers de frênes blancs huilés et un ameublement sur mesure intégré pour l'espace salon et salle à manger. Des portes de 9 pieds de hauteurs en frêne agrémentent l'ensemble de la propriété.

Mur de verre coulissant dissimulé dans un mur et suspendu donnant une pièce privative distincte (bureau) sans pour autant entraver la vue de la rivière ou la lumière.

Cuisine réalisée par l'ébéniste Rouchy et mise à jour en 2013, comprenant des comptoirs de Corian, robinetterie haut de gamme et électro-ménagers Suédois de marques Euroflair, AEG et ASEA.

Coin dinette avec mur de verre extérieure et perspective en hauteur donnant sur les deux autres niveaux d'étages.

Salle de lavage ayant accès à un garage double dissimulé de la vue de la rue complètent le rez-de-jardin.

Au premier étage, une mezzanine avec accès de terrasse sur le toit, un coin Spa y étant précédemment.

Chambre principale avec ameublement intégré, espace walk-in et accès à la salle de bain comportant bain autoportant et douche Italienne, mis à jour en 2013.

Deux autres chambres ayant une terrasse sur la toiture avant et une salle de bain complètent le 1er étage.

Au 2ème niveau, un espace de rangement dans les combles et un espace salle familiale avec coin lunch/cuisinette.

Au sous-sol, d'une hauteur de 10 pieds comprenant l'ensemble des services mécaniques et une entrée indépendante extérieure.
Les plans architecturaux, photos de constructions, détails techniques, listes des améliorations sont disponibles.
Veuillez consulter: www.328eauxvives-3d.com et www.328eauxvives-drone.com

Inclusions: Frigo, congélateur, plaque induction, four, lave-vaisselle, ouvre porte de garage (2), thermopompes (3), fournaises (2) et ses accessoires, chauffe-eau au mazout et ses accessoires, bouilloire de fournaise au mazout et ses accessoires, réservoir de mazout.

Exclusions : Borne de recharge Tesla. Porte vitrail chambre froide/cave à vin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 43.0 x 86.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: Oscillo-battant, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue: Parc régional rivière du nord, Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant salle de bain CCP, Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Bois, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 608 $
Taxe scolaire: 685 $
Taxes annuelles totales: 7 293 $

Dépenses:

Électrique: 3 920 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 400 $
Évaluation de l'immeuble: 689 500 $
Évaluation totale: 884 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 14452.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.6 Pieds
Profondeur du terrain : 61.11 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Rangement - Irrégulier Sous-sol 12.93 m x 14.22 m Plancher : Béton
Cave à vin - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 2.06 m Plancher : Béton
Autre Service - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 3.58 m Plancher : Béton
Hall d'entrée - Irrégulier 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Béton
Hall d'entrée - Irrégulier 1.96 m x 3.12 m Plancher : Béton Note: Accès au garage
Salle d'eau - Irrégulier 1.52 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Bois
Autre Corridor escaliers - Irrégulier 7.32 m x 2.13 m Plancher : Béton
Salon - Irrégulier 7.11 m x 4.90 m Plancher : Bois Note: Vue panoramique
Salle à dîner - Irrégulier 7.11 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: Vue panoramique
Bureau - Irrégulier 4.67 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Vue panoramique
Cuisine - Irrégulier 4.29 m x 4.14 m Plancher : Béton
Coin-repas - Irrégulier 3.20 m x 2.54 m Plancher : Béton
Salle de lavage - Irrégulier 4.85 m x 4.67 m Plancher : Céramique Note: Accès garage
Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 1.55 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche séparée
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.52 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse sur le toît
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse sur le toît
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse sur le toît
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.10 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Ameublement intégré
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 5.03 m x 4.72 m Plancher : Céramique Note: Douche Italienne et bain
Autre Rangement aménagé avec isolation/climatisation - Irrégulier 3e niveau 9.14 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Section loft
Rangement - Irrégulier 3e niveau 9.83 m x 4.83 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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André Charbonneau

Courtier-propriétaire Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.573.7256

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 328 Rue des Eaux-Vives , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 328 Rue des Eaux-Vives , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,5mm

2050

468,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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