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75 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1H2

No. MLS® 23565785
Terrain À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
469 900 $
À construire - 75 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC
  • Publicité
ACTIVE
75 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1H2
469 900 $

Remarques :

SUPERBE TERRAIN AVEC UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS! Le zonage permet le commercial et le résidentiel, situé sur une artère principale idéale pour un projet commercial ou pour la construction de triplex. Actuellement il y a une propriété qui est louée sur un des 2 lots.

Actuellement il y a une maison sur un des 2 lots qui devra être détruite aux frais de l'acheteur pour construire la bâtisse de son choix./ Prendre note que les 2 numéros de cadastres ont le même zonage (C-5515).

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 510 $
  • Taxe scolaire: 356 $
  • Taxes annuelles totales: 3 866 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 242 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 169 200 $
  • Évaluation totale: 411 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 17426.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 203.0 Pieds
  • Zonage: COMM, RESI, COMM, AU

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 75 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1H2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Route 104 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Route 104 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 75 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1H2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

69 098.68 $

Nombre moyen d'enfants

0,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

43.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.28 %

Diplômes d'études universitaires

5.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.96 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.02 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.75 %

Maisons

85.11 %

Achat ou location