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1+1
Chambres
2
Salles de bain
9987.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Immeuble aux nombreuses possibilités. Maison, 2 garages, un poulailler, + terrain de plus de 107 500 pieds carrés. Actuellement droit acquis résidentiel au niveau provincial en zone verte agricole. Zonage résidentiel/commercial mixte C-5522 à la Ville. Il est à la seule charge de l'ACHETEUR à faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation de la destination de son projet qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité ni conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur.
À l'été 2023, l'aqueduc a été installée en bordure nord de la rte 104. Donc l'eau municipale est présente. Sauf que le propriétaire a toujours ses puits actifs.
*** PHOTOS DE L'INTÉRIEUR DE LA MAISON À VENIR ***
INCLUSIONS Suite: Balayeuse centrale CYCLOVAC et accessoires situés au garage, Système d'alarme maison & garage relié à une centrale de surveillance, cabane à chats, piscine hors-terre et ses accessoires, poulaillier, et tous les articles qui demeureront sur place après que le Vendeur aura quitté.
PLUSIEURS POSSIBILITÉS:
Idéal pour entrepreneurs /développeurs /commerçants /travailleurs autonomes cherchant de l'entreposage et un bureau d'affaires en plus d'une maison pour y demeurer, ou pour éventuellement subdiviser en terrains plus petits... En date du 7 juillet 2023 travaux pour l'installation du nouvel aqueduc en cour sur la Rte 104.
Une entrée de cour et terrain suffisamment grands pouvant accueuillir plusieurs camions remorques et des semi-trailers: parfait pour un broker.
Le cadastre est zoné vert (agricole) sur le site de la CPTAQ. Cependant il bénéficie d'un droit acquis résidentiel sur 5000 mc. La grille de zonage municipale est C-5522 dans ce secteur: Commercial lourd et industriel léger, mais doit obtenir l'autorisation de la CPTAQ.
==> Il est à la seule charge de l'ACHETEUR de faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination de son projet qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.***
Ni le vendeur ni son courtier ne peuvent rien affirmer de plus à ce sujet.
Plus de 300 000$ investis sur la propriété depuis l'acquisition en 2004:
2008 Nouvelle cuisine et salle de bain;
- tous les revêtements de plancher changés au rez-de-chaussée;
- nouvelle annexe-agrandissement;
- fenêtres remplacées;
- toiture en tôle de la maison;
2021 Remplacé la fournaise électrique à air pulsé et ajout d'un unité d'air climatisé central de marque NORDYNE de 2.5 tonnes.
L'immeuble comprend: une maison qui pourraient être transformée en bureau d'affaires, un garage en tôle avec porte de garage de 10'H et une autre de 8'. Un 2e garage avec porte de 8', un poulailler, et un grand terrain pour élaborer votre projet.
2 Chambres, 2 salles de bain, 2 installations de laveuses et sécheuses.
Une cuisinière au bois est présente au sous-sol en cas de panne électrique. Une connexion spécifique est prévue à l'extérieur pour raccorder une génératrice en cas de panne électrique. La centrale de surveillance monitore le niveau d'eau du puits de captation et prévient son propriétaire en cas de panne ou de disfonctionnement: des utilitaires pour éviter les surprises.
Inclusions: Pôles, rideaux et stores, Fixtures et luminaires, ventilateur plafonnier, fan de salle de vain, 2 pompes de puits turbine, 2 réservoirs d'eau froide pressurisés, chauffe-eau 60 gallons, balayeuse centrale VACUMAID 760 & accessoires, lave-vaisselle encastré, VOIR ADDENDA POUR LE RESTE DES INCLUSIONS.
Exclusions : Abri de type TEMPO et les biens personnels des occupants.
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
82 304.21 $Nombre moyen d'enfants
0,96No certificate/diploma/degree
23.73 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.64 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.76 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
24.46 %Diplômes d'études universitaires
En auto
90.91 %En transport en commun
0.0 %À pied
2.27 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.82 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.58 %Maisons
88.88 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.