436Z 305e Avenue, Saint-Hippolyte, QC, J8A 2W2

No. MLS® 23618893

Maison À vendre à Saint-Hippolyte, Québec

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Cuisine - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Salle Ã manger - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Salle Ã manger - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue sur l'eau - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Corridor - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Salon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Salle familiale - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Balcon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Balcon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water

Balcon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With View

436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water With View

436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 436Z 305E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Saint-Hippolyte

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

436Z 305e Avenue, Saint-Hippolyte, QC, J8A 2W2

649 900 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Site exceptionnel directement en bordure du Lac de l'Achigan! Propriété ayant bénéficié d'une refonte majeure en 2023. Espace de vie ouvert et chaleureux avec poêle au bois. Cuisine fonctionnelle avec îlot. Quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Vue sur l'eau à couper le souffle de l'immense balcon 39x16. Nouveau puit 2021 (25000$) et nouvelle fosse septique 2023. Possible d'y faire de la location à long terme ou de vous évader chaque week-end avec la famille! Voir addenda pour le détail des nombreux travaux effectués

*Améliorations 2023*

- Électricité à 80% et nouveau panneau qui sera installé
- Ajout de deux pièces au sous-sol
- Nouvelle plomberie à 80%
- Fosse scellée 1500 gallons
- Agrandissement 1er étage
- Aménagement du vide sanitaire :chambres, salle d'eau, salon etc
- Aménagement nouveau stationnement en haut
- Nouveau deck 16x39 avec panneaux en verre trempé
- Resurfaçage cuisine
- Agrandissement porte patio 6pieds
- Nouveau puit 2021
- Imperméabilisation de la fondation avec membrane et goudron
- Système de drains autour de la maison
- Réparation de la fondation coin arrière droit
- Sous-sol / fondation giclé à l'uréthane
- Nouveau plancher complet sur deux étages
- Planchers chauffants salle de bain du haut
- Nouveau Thermos fenêtre salle à dîner
- Réparation du fascia et du revêtement extérieur
- installation de trappes anti rongeurs sous aluminium
- Air climatisée murale 2020
- Retrait du système de chauffage au mazout
- Marche de béton coulée devant la semelle de la maison
- Et encore plus!

Êtes-vous prêts pour un été de rêve ?!

*Noter que le schéma sur la photo 62 est approximatif afin de montrer le droit de passage au quai*

Inclusions: Fixtures, rideaux, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, air climatisé mural

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.58 x 9.21 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: canexel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 271 $
Taxes annuelles totales: 272 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 340 200 $
Évaluation de l'immeuble: 294 100 $
Évaluation totale: 634 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 11842.02 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 83.1 Pieds
Profondeur du terrain : 173.9 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant Note: penderie 6.6 x 5.1
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.02 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: foyer au bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: penderie 4 x 6
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: céramique chauffante
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: penderie 4 x 5
Hall d'entrée - Irrégulier 1.40 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier 4.57 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 4.06 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier 1.73 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 4.93 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Autre coin laveuse sécheuse - Irrégulier 1.57 m x 1.24 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Maxime Emond Lizotte

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.804.5038

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Emplacement de 436Z 305e Avenue, Saint-Hippolyte, QC, J8A 2W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436Z 305e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436Z 305e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,7mm

2050

487,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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