96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC, J0C 1L0

No. MLS® 10544617

Commercial À vendre à Saint-Guillaume, Québec

350 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Outdoor

Garage - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Outdoor

Cour - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Logement - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Logement - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor

Autre - 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC - Indoor Photo Showing Basement

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC, J0C 1L0

350 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Triplex situé en plein coeur du village de St-Guillaume. Local commercial vacant qui abritait une ancienne boucherie. 51/2 idéal pour propriétaire occupant et 31/2 au 2e étage. Grand bâtiment à l'arrière qui sert de garage et de centre de débitage.

Local avant: Superficie de 570 pi2, ancienne boucherie avec chambre froide.

Centre de débitage dans le bâtiment arrière, superficie de 440 pi2. Il est en opération de septembre à décembre.

La vente est taxable en partie: local commercial à l'avant de la bâtisse et le centre de débitage (Une partie du garage).

Inclusions: Lustres, pôles et rideaux, lave-vaisselle, support à télévision du salon.

Exclusions : Équipements de boucherie.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 963 $
Taxe scolaire: 169 $
Taxes annuelles totales: 4 132 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 11 800 $
Évaluation de l'immeuble: 190 000 $
Évaluation totale: 201 800 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 4485.32 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 99.8 Pieds
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.470.0202

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Emplacement de 96Z Rue Principale, Saint-Guillaume, QC, J0C 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96Z Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96Z Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

462,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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