Immeuble industriel et commercial comprenant un garage deux portes de 1200 pi2 et une autre bâtisse de 2400 pi2, situé sur un terrain de 66 441 pi2. Le zonage permet une grande diversité d'utilisations industrielles de catégorie A et B, ainsi que commerciales. C'est un espace idéal pour un propriétaire occupant. Opportunité à saisir ! Appelez-moi pour en discuter.
Particularités du bâtiment :
Style:Industriel
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
Taxes municipales:1 350 $
Taxe scolaire:123 $
Taxes annuelles totales:1 473 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:59 900 $
Évaluation de l'immeuble:125 600 $
Évaluation totale:185 500 $
Caractéristiques :
Bâti en:1992
Dimensions du terrain :66441.00 Pieds carrés
Genre de commerce:Concessionnaire automobile, Boucherie, Atelier de carrosserie, Casse-croûte, Dépanneur, Ébénisterie, Fabrication, Restauration rapide, Garage, Gîte du passant, Restaurant, Traiteur, Transport routier, Usine
Genre d'exploitation:Entreposage, Manufacture, Service
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
48/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 294 - 298 Route Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,5℃
2050
33,9℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
32
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
75/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 294 - 298 Route Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,4 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,3 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
343,4mm
2050
448,3mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.