179 1re Avenue N., Saint-Gédéon-de-Beauce, QC, G0M 1T0

No. MLS® 24152973

Commercial À vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce, Québec

399 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Commerce - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor

Commerce - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor With Storage

Commerce - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor

Salon - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor

Salle de bains - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Spa - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Outdoor

Vue - 179 1Re Avenue N., Saint-Gédéon-De-Beauce, QC - Outdoor With View

ACTIVE

179 1re Avenue N., Saint-Gédéon-de-Beauce, QC, G0M 1T0

399 000 $

Remarques :

Occasion à saisir! Très belle opportunité d'être son propre patron. Situé au coeur du village, Le commerce est annexé à la maison comptant 4 chambres , une salle de bain, un bureau . Établi depuis longtemps ce Dépanneur à un Excellent chiffre d'affaire. Pour info Martin Breton 418-225-1378

Système de camera surveillance, Génératrice au propane inclus

Inclusions: Les équipements du commerce, une liste sera detaillée, luminaires, habillage de fenetres, lave vaisselle

Exclusions : refrigerateur et équipement en consignations , l'inventaire,(sera compter lors de la vente )les meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 625 $
Taxe scolaire: 214 $
Taxes annuelles totales: 4 839 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 15 500 $
Évaluation de l'immeuble: 237 100 $
Évaluation totale: 252 600 $

Caractéristiques :

Genre de commerce: Épicerie
Genre d'exploitation: Détail

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Breton

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.225.1378

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Emplacement de 179 1re Avenue N., Saint-Gédéon-de-Beauce, QC, G0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 1re Avenue N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

95/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 1re Avenue N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 575,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 666,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

575,4mm

2050

666,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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