199 Ch. de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton, QC, J0B 2V0

No. MLS® 16429644

Maison À vendre à Saint-François-Xavier-de-Brompton, Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Photo aÃ©rienne - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor

Cuisine - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor With Storage

Solarium - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor With Storage

Salle familiale - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor

Cour - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor

Cour - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC -

Photo aÃ©rienne - 199 Ch. De La Rivière, Saint-François-Xavier-De-Brompton, QC - With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Saint-François-Xavier-de-Brompton

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

199 Ch. de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton, QC, J0B 2V0

849 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété spacieuse, construite en 2020 face à la rivière, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 acres de terrain et ses caractéristiques uniques, elle est véritablement un joyau. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et lumineuse crée une atmosphère conviviale. La cuisine de rêve, digne d'un chef, équipée de deux immenses îlots, est parfaite pour les réunions familiales et pour cuisiner. La propriété comprend 3 chambres au total, dont une suite principale lumineuse, offrant ainsi un niveau d'intimité élevé. De plus, un bureau au rez-de-chaussée peut être transformé en une autre chambre selon les besoins.

Cette spacieuse propriété, située face à la rivière, offre un cadre exceptionnel et paisible. Avec son vaste terrain de 3 acres et ses caractéristiques uniques, cette maison est un véritable joyau.
L'accueil chaleureux et lumineux confèrent à cette maison dès que vous franchissez la porte. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la cuisine dans une disposition à aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité entre les espaces de vie. La cuisine, digne d'un chef, composé deux immenses îlots pour cuisiner, idéale pour les réunions en famille et entre amis.
La véranda, au plafond semi-cathédrale et baignée de lumière naturelle, offre un espace pratique et confortable. La cuisine extérieure adjacente à celle-ci est parfaite pour profiter de la vue sur la cour arrière.
La suite des maîtres, dotée d'une salle de bain attenante et d'un spacieux dressing, garantit un niveau de confort et d'intimité élevé. De plus, un bureau situé à cet étage peut être transformé en une chambre selon les besoins. Une salle de lavage pratique complète cet étage.
Au deuxième étage, une spacieuse salle familiale avec balcon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres et une salle de bain complète sont également présentes. Il y a même la possibilité d'aménager l'espace au-dessus du garage en chambre supplémentaire, atelier, bureau, ou selon vos besoins.
La cour spacieuse, avec une entrée en U pouvant accueillir plus de 10 voitures et un garage double, offre un espace idéal pour les activités en plein air et le stationnement. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans le garage ajoute un confort supplémentaire. Le garage, un rêve pour tout amateur de bricolage, dispose même d'un accès au 2e étage.
La propriété bénéficie de la proximité des services, du CHUS et d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 10 minutes de Sherbrooke. Profitez de tous les avantages d'un bord de l'eau sans les coûts associés, tout en étant immergé dans la nature en plein coeur de la ville.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, toile porte-patio verrière (2) et salle de bain principale, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Ventilateur de la chambre principale, caméra de surveillance.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Garage: Attaché, Accès au 2e étage. Planchers de béton., Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 129 $
Taxe scolaire: 353 $
Taxes annuelles totales: 3 482 $

Dépenses:

Électrique: 2 690 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 500 $
Évaluation de l'immeuble: 331 400 $
Évaluation totale: 395 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 100939.60 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 323.5 Pieds
Profondeur du terrain : 419.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 134.5 Pieds carrés
Zonage: COMM, INDS, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Walk-in
Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 6.25 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 6.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.05 m Plancher : Céramique Note: Garde-manger
Solarium Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.13 m Plancher : Céramique Note: Foyer au granule
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 9.14 m x 9.14 m
Salle familiale 2e niveau 6.22 m x 5.77 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de jeux 2e niveau 3.63 m x 3.48 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Evolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Emplacement de 199 Ch. de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton, QC, J0B 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 199 Ch. de la Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 199 Ch. de la Rivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,4mm

2050

471,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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