Remarques :

Bienvenue au 645 Léonard Brown, une résidence soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction en 2005. Elle offre deux chambres avec vue sur la cour, un salon lumineux avec hauts plafonds et cuisine ouverte, un garage intégré, et quatre allées extérieures. Le sous-sol de 950pi2 a un grand potentiel d'aménagement. Située dans un quartier familial, la propriété est proche de l'école primaire Arc-en-ciel (10 min à pied), d'un parc et de l'école secondaire des Patriotes (10 min en vélo). Elle est également près de l'hôpital de St-Eustache et à 10 minutes en voiture de la future station REM de Deux-Montagnes.

Bienvenue au 645 Léonard Brown, une résidence soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction en 2005. Cette propriété comprend deux chambres avec vue
sur l'intimité de la cour arrière. L'agencement ouvert de la cuisine et du salon avec ses hauts plafonds crée un espace très lumineux. De plus, la maison comprend un garage intégré et quatre
allées extérieures.

Le sous-sol spacieux (950pi2) offre un énorme potentiel pour divers aménagements. Idéalement située dans un quartier prisé par les familles, cette propriété présente des avantages attrayants tels que la proximité de l'école primaire Arc-en-ciel, accessible à seulement 10 minutes à pied. De plus, un parc avec des aires de jeux se trouve à un coin de rue. Pour les adolescents, l'école secondaire des Patriotes est facilement accessible en vélo en seulement 10 minutes. Parmi les autres avantages notables, la résidence se trouve à proximité immédiate de l'hôpital de St-Eustache, et vous êtes à seulement 10 minutes en voiture de la future station du REM de Deux-Montagnes, prévue pour être opérationnelle d'ici la fin de 2024.

Découvrez cette charmante maison qui offre un cadre de vie idéal. Avec deux chambres offrant une vue sur la cour arrière, dont une spacieuse chambre des maîtres, cette résidence est parfaite pour répondre à vos besoins de confort et d'intimité.

L'agencement de la cuisine et du salon crée un espace convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour les réunions familiales chaleureuses. Les planchers en magnifiques lattes de bois ajoutent une touche à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante.

La salle de bain, située au rez-de-chaussée, offre une praticité appréciable, facilitant votre quotidien. De plus, la maison est dotée d'un garage, ainsi que de quatre allées extérieures
pour un stationnement facile et pratique.

Le sous-sol spacieux présente un énorme potentiel pour une aménagement complet, offrant une belle superficie (950pi2) grâce aux dimensions généreuses de la bâtisse. Imaginez les possibilités infinies , que ce soit une salle de loisirs, une salle de cinéma maison, ou tout autre projet qui correspond à votre style de vie. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu où le confort, la fonctionnalité et le potentiel se rencontrent pour créer l'espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, gazebo, congélateur au sous-sol, étagères au sous-sol. Au garage : ouvre porte de garage électrique, établi avec étau, armoires, tablettes, étagère et panneau perforé + crochets divers.

Exclusions : Les effets du vendeur