Remarques :
Bienvenue à Saint-Eustache! Cette magnifique maison offre 3 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et commodité. Niché dans la verdure, sans voisins à l'arrière et proche de tous les services essentiels.Équipé d'une climatisation pour un maximum de confort, et d'un solarium chauffé avec entrée séparée. Le jardin paysagé offre une vue imprenable sur la rivière du Chêne. Il comprend un sous-sol loué pour un revenu supplémentaire (sans bail), et un stationnement pour trois voitures. L'acheteur devra vérifier avec la ville les étapes nécessaires pour obtenir toutes les autorisations pour l'appartement intergénérationnel.
**Plain-Pied Détaché à Vendre à Saint-Eustache**
Bienvenue au 10, Rue Légaré, un havre de paix niché dans le Quartier Est de Saint-Eustache, dans la belle région des Laurentides, QC. Ce bungalow détaché, d'une valeur exceptionnelle, vous attend.
Construit en 1991, la propriété s'étend sur un généreux terrain de 6 268 pieds carrés. Elle a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience de vie riche, avec 14 pièces, dont 3 chambres (1 au sous-sol) et 3 salles de bain, fournissant un espace ample pour une famille.
L'intérieur est complété par des commodités modernes telles qu'un aspirateur central et une climatisation moderne. Une caractéristique notable est le solarium chauffé, doté d'une entrée indépendante, en faisant un espace polyvalent approprié pour diverses utilisations. La résidence offre également un grand espace de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
* Le sous-sol loué * est une caractéristique unique, présentant le potentiel de générer des revenus supplémentaires. Le bungalow détient aussi un potentiel pour un appartement intergénérationnel, sous réserve des autorisations nécessaires de la ville.
L'extérieur de la propriété est aussi impressionnant que l'intérieur, présentant une cour magnifiquement paysagée offrant une vue superbe sur la sereine rivière Chêne. S'ajoutant à son charme, la maison jouit de la proximité du REM, apportant la commodité à votre porte.
En termes d'emplacement, Saint-Eustache obtient de hauts scores sur plusieurs fronts. Le quartier est calme (classé 10), possède beaucoup de verdure (classé 7), des parcs (classé 7), et est proche des épiceries (classé 7) et des écoles primaires (classé 6). Le quartier est également pratique pour les transports en commun et les piétons (tous deux classés 5), et compte un nombre considérable de restaurants, de boutiques, et de sites historiques.
Saint-Eustache, avec une population de 44 008 habitants en 2016 et un taux de croissance stable, offre un mode de vie qui combine la tranquillité de la nature et l'accessibilité des commodités urbaines. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans, démontrant un mélange vibrant de résidents jeunes et matures.
Ce bungalow au 10, Rue Légaré est plus qu'une maison; c'est un potentiel foyer qui est prêt à être rempli de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans la ville de St-Eustache. Demandez une visite !
Inclusions: Stores, luminaires, lave-vaisselle, les électroménagers au sous-sol et aspirateur centrale.
Exclusions : Les électroménagers en haut.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Dimensions :
10.46 x 11.74 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
